上海
为消除安全隐患、提升居民生活质量，近日，天目西路街道综合行政执法队对辖区汉中小区群租现象开展专项排查整治行动，取得阶段性成效。
深入排查，摸清问题症结
此次行动中，执法人员通过入户走访、居民投诉线索核查等方式，发现部分业主及二房东为牟取利益，擅自将房屋违规分割为多个隔间出租，存在私拉电线、占用消防通道、超负荷用电等安全隐患。部分群租房内居住人数远超标准，卫生条件堪忧，严重干扰周边居民正常生活。
对此，执法人员建立问题台账，逐一登记违规房源，并约谈相关责任人，要求限期整改，依法拆除违规隔断、清理私接电路，并对堵塞消防通道的杂物进行强制清运。
同时，执法人员明确要求业主严格遵守《上海市房屋租赁条例》相关规定，不得擅自改变房屋结构用途。截至目前，已整改群租房源12户。
长效监管，巩固整治成果
为防止问题回潮，天目西路街道综合行政执法队将群租整治纳入常态化管理，通过定期巡查、居民举报热线、智能监控系统等手段加强动态监管。同时，社区居委会联合物业公司加大相关群租法律法规的宣传力度，通过张贴公告、举办普法讲座等形式，引导业主合法出租，租客理性租房。
后期，天目西路街道综合行政执法队将坚持“动态排查+联合整治”双管齐下，依托社区网格化管理机制，加强日常巡查与普法宣传力度，对群租问题“发现一起、查处一起”，坚决维护辖区居住环境安全与和谐。
普法小贴士
《上海住房租赁管理条例》第二章出租与承租中第十五条规定出租住房必须遵守下列规定：（一）房屋符合国家和本市建筑、消防、治安、防灾、卫生、环保等方面的标准和要求；（二）具备供水、供电等必要的生活条件；（三）以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位；（四）厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住；（五）每个房间的居住人数和人均居住面积符合本市相关规定；（六）法律、法规、规章的其他规定。禁止违反前款第三项至第五项规定，将住房用于群租。禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。
记者：陈洁
图片：天目西路街道
编辑： 陈攻
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