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港口上乘蓝岸推出全新6栋楼王，除了价格里8字头起外，产品也相当特别，少见的出现了“一梯一户+101㎡3房”的组合。

要知道一梯一梯，一般是豪宅才有的标配。将这样的“奢侈”，放进100平上下的尺寸，俨然有种大炮打蚊子的阵势。

【占地面积】：20135㎡

【建筑面积】：68154.07㎡

【容 积 率】：2.5

【绿 化 率】：36.91%

【总 户 数】：474户

【车 位 数】：小车位453个

【户型产品】：约80-116㎡N+1户型

上乘集团 专筑城市地标

上乘集团始于港口，深耕港口，多年来一直秉承“和而大成，智造不同”的经营理念，专研高端产品，让更多业主“住过上乘还选上乘”。继成功打造上乘世纪公园和Vpark上乘乐活广场后，2023年再献升级力作——上乘蓝岸，领航人居新范本。

湾区双核芯 智慧新城起航

以“一轴三核”（浅水湖一河两岸城市发展轴、智慧/生态/宜居三大核心领域）为依托，以智慧创新发展为蓝图的，城市智慧创新中心规划——“浅水湖智慧方舟”重磅落地、澎湃起航。占位城市更新制高点，担当城市未来发展引擎，领航一座城市的潮向！

四维立体交通 1小时湾区生活

港口 ，岐江新城重大产业平台的主要承载区域，是中心城区重要组成部分，交通便捷，高速、高铁城轨、市域干线公路交织于此，成就中山的经济中心，担纲珠江西岸枢纽中的枢纽。20分钟即达广州南沙，30分钟穿过珠江口抵深圳前海，60分钟通达湾区，开启湾区同城生活。

约1.5万㎡园林集齐香樟围合、迎宾门楼、中轴水景、风雨连廊、星光泳池、有氧步道、坡地叠景、高定会所八大功能区。

| 小区游泳池，摄于2023年11月

实景现楼带来的确定性，以及“即买即收楼即办证”的优势，是当下购房者无法拒绝的心动点。

户型图鉴赏
约88㎡3+1房

建面约88㎡4房，得房率110%。

|约88㎡3+1房2厅2卫

| 入户玄关

|书房

|次卧

|次卧

|主卧

约80㎡2+1房

建面约80㎡的2+1房

约88㎡2+1房、约107㎡3+1房

约88㎡2+1房户型的布局与80㎡差别不大，同样是竖厅、动静分区设计，只是在80㎡户型基础上，多了一个主卫空间。

|约88㎡2+1房2厅2卫

而约107㎡户型，可以说是约88㎡（3+1房）户型的升级版，布局一致。

|约107㎡3+1房2厅2卫

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