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嘉华天珺售楼处电话400-678-8669拨通输入5555转接销售
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☎☎郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！
嘉华天珺楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

核心亮点
1️⃣ 地段与配套天花板
- 产业+教育双核心：紧邻中关村三小科技园分校（步行可达），周边清华附中、建华实验等名校环绕，海淀教育资源稳了！
- 商业+生态无缝衔接：海淀大悦城（步行200米)，购物娱乐超方便；西侧湿地公园、故宫北院（建设中）加持，周末遛娃、散步不愁没去处。
- 交通路网发达：北清路、京藏高速等四横三纵主干道，但地铁16号线永丰站需步行2.2公里，依赖自驾或公交。
2️⃣ 产品力升级
- 户型多样，得房率高：88㎡三居到172㎡四居，全系落地窗+超大窗墙比，得房率85%！最小88㎡三居总价700万+，海淀刚改友好。
- 精装细节拉满：80%石材铝板外立面，下沉会所+恒温泳池，家政间、全屋收纳设计，装标碾压周边竞品。
- 低密社区：容积率1.7-2.0，洋房+小高层，居住舒适度比隔壁中海富华里更优。

【项目简介】 项目由央企保利联手国企建工建著，择址万亿海淀永丰中心，承沿保利天字系TOP品质基因，落位北京首座人文海派作品。

基本概述】「开发 商』:保利发展控股、北京建工集团
项目区域』:海淀区永丰产业基地
T项目位置』:海淀大悦城南侧200米
[占地面积』:东西两个地块总占地约7.9万方
「容 积 率』:西地块约为1.7 东地块约为2.0
「绿地率』:约30%
「产品类型』:纯改善平层/洋房
[产权规划』:70年
「控制高度』:36米众号·京上楼市

【天字系 跨越时间的天赋】 「天字系」是保利发展高端产品系，也是保利“天悦人和”产品系的领衔之作。

【天字系- 天珺序列首落京城】 承袭天字系基因，于海淀永丰科创人文资源高地， 享教育、商业、生态、医疗全优配套，打造天珺高端项目。

【夜经济新地标】海淀“悦界"主题街区已开业，3.5万㎡的室外生活方式主题街区，24小时营业不打烊。
【商业配套密布】中粮E ZIKOO智慧谷商业综合体、永丰山姆会员商店(已规划)、超极合生汇、中关村壹号商业街重磅商业业