听劝！深圳保租房条件降低了！今年还有18个超靓项目要来！

最近几天，深圳保租房的申请要求，正在降低。

之前有的被说申请条件太高了；

有的被嫌弃位置太偏僻。

（回顾→）

随后，这些保租房的申请条件，真的降了！

有的申请户型不卡学历，有的甚至能一个人住2房！

同时，今年还有一大批位于福田/南山/罗湖/宝安等的核心区保租房，有望配租。

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太听劝了！

申请户型不再卡学历！

3月12日，龙岗区又发布了一版新的保租房管理细则（征求意见稿）。

之前1月发布的版本，因为申请户型 “卡学历又卡人口”的规则，收到了很多希望调整的意见。

▲对于户型申请要求，征集到不少调整意见

如今，新版变成了只要求家庭人数达标，删掉了额外的学历要求。

所以，目前的户型申请要求：

单身可申请1房；

2-3人家庭，可以申请2房；

4人家庭，可以申请3房；

5人家庭，可以申请四房。

但同时，之前1个人也能申请2房，现在变成了2人以上才能申请。

▲两版细则对比

当然，这也还是征求意见稿，如果大家有什么想法，也可以继续提出建议。

比如，之前的版本要求，申请材料需要“用人单位负责审核申请资料并加盖意见”，也有不少市民认为应该删除，新版本就去掉了这一条。

▲公众意见被采纳

你觉得目前的申请要求合适吗？

945元租两房，却被嫌偏僻？

别怕！核心区保租房来了！

无独有偶，最近配租的 保租房项目安居银叶湾府，也在降低 申请要求 。

原来是“2人及以上家庭可认租二房户型”；

变成了“单身居民及以上家庭可认租二房户型”。

63-67㎡的2房户型，一个人住真的爽歪歪。

▲2房户型图

至于申请门槛方面，只需满足3年无房+人才+1年社保。

不用深户，也不卡工作/社保所在的行政区。

就连项目本身的配置，也非常好：

容积率只有2.2，全是13-16层的小高层，车位比也超过了1:1， 还配建18班幼儿园和商业等。

项目的租金，更是低至15元/㎡·月，意味着2房只需要945元/月。

但即便这样，还是被吐槽了：

“再过去一点，就是惠州了。”

“这里只有沙县、美宜佳，农民房2房也才700多块一个月。”

从区位上看，安居银叶湾府位于大鹏坝光片区。属于 大鹏的 新 兴发展区域，周边配套相对缺乏，项目估计是为了匹配区域产业发展而配建。

对此，还有人感叹：为啥保租房老在郊区？

▲网上吐槽保租房位置多集中在郊区

不过，其实深圳也在核心区规划了许多保租房。

就连前海房价10万/㎡的润峯府、云海湾，以及福田的莲花街道、上梅林等片区，也都有保租房的身影。

▲不完全统计，请以官方配租公告为准 | 信息来源：深圳规自局、各区政府网站、@首轮哥公租房安居房等

不过，也有人提出，保租房应该和商品房分开使用社区公共配套，但因为“不涉及《实施细则》征求意见范围”未被采纳。

▲龙岗区保租房细则（征求意见稿）公众建议

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