惊喜，全球首店落地运河十里外滩！

全球首店爱奇艺乐园落地扬州！

今天，扬州城控集团举办了“运河十里项目示范段开园·爱奇艺乐园全球首发”启动仪式。

如今，扬州大运河“十里外滩”示范段正式开园，SM广场东侧的外滩艺术中心已基本完工，主题公园绿植成荫，滨水漫道蜿蜒延伸。

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值得关注的是，近日，位于运河十里公园旁的华建GZ379地块规划也首度曝光：项目定位打造集居住、商业商务、娱乐康体为一体的综合地块。

项目将依托十里外滩核心区位，与运河景观带无缝衔接。

82亿投资重塑运河轴线，十大滨水园林惊艳亮相！

“运河十里项目示范段”仅是大运河十里外滩的一部分。

根据此前公布的施工规划，大运河“十里外滩”综合整治提升项目，先期部分是推进江扬大桥至二里桥之间的示范段建设，同步施工12条道路和沿河景观。

今年还将开始扬州大桥至文昌大桥之间的滨河西路建设，长2000米，宽22米。

还有本次启动的“爱奇艺乐园全球首发”项目，根据现场展牌上的介绍：

1、爱奇艺倾力打造的线下乐园项目“爱奇艺乐园”，全球首店即将落地中国江苏扬州。

2、爱奇艺乐园以“科技重译中国故事”为内核，以中国影视IP与前沿数字技术融合的全感体验为特色，旨在构建一个以影视主题IP体验为核心的沉浸式文娱体验新空间，为游客创造“走进梦想影视世界”般的奇妙体验。

3、爱奇艺乐园由全感剧场、沉浸演艺、光影互动、MR游戏、经典场景重现等七大核心板块构成，另配套主题餐饮及IP周边商店等服务业态，以打造线下文化社交新地标。在爱奇艺乐园中，每一位游客可与自己喜爱的经典IP角色互动，置身于影视故事的场景中，亲历虚实融合、全感沉浸的游乐体验， 留下独一无二的美好回忆。

对于运河十里外滩的建设，相关部门非常重视。近日，市委主要领导还调研了“运河十里”项目现场，实地察看了原磷肥厂地块整治提升现状，并针对下一阶段的工作提出具体要求。

此前，扬州有关部门还邀请了多个国际知名的设计院，为项目做出美轮美奂的方案。

其中来自荷兰鹿特丹的MLA+团队与中规院合作，从扬州的园林、美学、市井基因出发，出品了一套让人叹为观止的整体规划。（以下图片来源于MLA+）

方案中，将在大运河两岸选取10个滨水空间，打造10个特色园林。在这10个园林之中，设计者彻底放飞想象力，为扬州未来大运河水岸画下缤纷图景。

比如京杭之心，被定义为未来市级运河码头门户区，将联动东侧市民中心，成为代言城市的会展交往、市民交往、商务交往与创意交往中心。

比如京杭湾对面的空地，被定义为未来消费实验中心，融汇了商业消费、公共展示、滨水休闲三种滨水体验，打造扬州新市井商业场景。

比如北侧古运河与京杭运河水道分叉口，东侧被定义为企业花园，是生态办公与交往体验的结合之处，也是茱萸湾公园的全新滨水景观视野。

西侧规划设计由园林串起的运河水上博物馆，与茱萸湾公园、湾头古镇连成一片，增设码头，打造大运河游船路线的第一站。

正如一位网友所言：“十年前这里是城乡结合部，以后这里是扬州‘陆家嘴’！”，未来在运河边散步，每一步都是风景。

医疗+商业+交通全面升级，主城东价值再攀高峰！

商业能级跃升：SM城市广场作为东区最大的商业综合体，其业态和品类也在不断发展完善，为区域居民的日常生活带来高效与便利。

医疗资源加码：妇女儿童医院二期封顶，规划建设感染楼（4层），综合楼（11层）以及托育中心（4层），预计2026年投用；

立体交通网成型：二里桥路跨运河大桥将在今年418通车，滨河西路等12条道路年内贯通。

土地市场同步火热，近年，十里运河沿线成交9宗宅地，华建、城建等房企重仓布局。

刚刚规划出炉的华建GZ379商住地块， 在 2022年由华建和扬州城建联手拿下，成交楼面价7078元/㎡。

项目一共规划了14栋高层和小高层住宅，未来这里打造华建运河十里未来社区，外立面对标上海前滩，直面运河景观。 而GZ379地块将是它高品质住宅的重要组成，同样值得期待！

现房销售成主流，运河资产成保值硬通货！

随着十里外滩进入兑现期，“运河+”模式将重塑扬州城市格局。未来5年，这里不仅是文旅打卡地，更将成为产城融合的黄金走廊。

目前区域在售项目有：

1、运河宝龙观邸：现房在售，南向头排楼王17#火热销售中，建面约122㎡，一梯一户，全天采光，享一线河景！

2、运河·京杭湾： 十里外滩一线运河景观，建面约110㎡-180㎡精装现房在售 ，均价15800元/㎡。

3、云筑：目前项目小高层、高层在售。

4、韵和理想城·泊岸十里：据了解，该项目将由运和城投和红星置业共同开发，项目规划高层和洋房，高层建面约100-132㎡，洋房建面约135-169㎡。

千年运河遇见未来之城，扬州东进战略按下快进键！

从生态修复到产业导入，从景观重塑到人居迭代，十里外滩正书写扬州运河文明的新篇章。当华建新项目规划揭开面纱，当运河十里亮运河夜景，这座城市的雄心与温度，在水岸之间澎湃生长。