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合肥滨语听湖
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据显示，项目5月份共三次加推，推出300余套房源，去化近9成，单月整体销售额更是达到约10亿元！

当然，在这几次轰轰烈烈的抢房大战中，有人欢喜就有人忧愁。虽然已有一大批买家，成功抢到心仪的房子，但仍然有不少买家，由于加推房源有限，遗憾错失了机会。

不过，幸运的是，这份遗憾，终于又有了弥补的机会！

刚刚，滨语听湖2幢68套房源已经启动登记，据介绍，这也是项目最后1栋建面约142㎡平层的房源。

消息传出后，不仅各大购房群的客户开始准备行动，安徽楼市后台也收到了不少网友的买房咨询。

在我看来，对于改善来说，这是一次难得的置业机会。因为滨语听湖具有其它项目所没有的优势！

首先，在滨湖发展日益饱和的情况之下，土地供应也开始紧张起来。据合肥土地网信息显示，滨湖金融板块近2年仅供应了2宗涉宅地块，板块的涉宅用地变得愈发臻贵。

一级市场的供应不足，也直接导致新房供应量的短缺。当下，除了滨语听湖外，整个板块无任何纯新盘，在这样供不应求的市场环境之下，项目成为购房者紧盯的目标，也就不足为奇了。

其次，作为合肥的“富人区”，滨湖金融板块也是高端住宅的聚集地。目前周边二手房均价最高已经达到了3.2万/㎡，对比之下，滨语听湖精装小高层2.7万/㎡的价格，与其形成了近5000元/㎡的价格倒挂差，更显项目的价值。

此外，项目最后一栋3号楼也将在月底加推，建面约154㎡、180㎡。其实有些房子就是这样，在我们还没回过神的时候，某些房子就成了错过不再的“末班车”，某些机会也就转瞬即逝了。

NO.2

“金融+科技”融合区

开启滨湖金融2.0新时代

除了价格洼地的属性及“不够卖”的房源量，项目另一大价值在于周边的资源聚合和倾斜。

随着2006年滨湖新区的大力开发，作为滨湖定位清晰的国际金融总部基地，十几年来各种政策利好不断兑现。

而根据最新《十四五国民经济和2035愿景规划纲要》的战略部署，沿着滨湖金融板块向南，将打造合肥的科技产业融合区。

合肥科技产业融合区示意图

也就是说，金融板块除了金融，还将链入“科技+产业”，尤其是在合肥这样一座把科创写进“基因”里的城市，金融板块就是一线“风暴中心”。

区域还将汇聚合肥广播电视塔、科技使馆群、国际科创社区、国际双语学校、合肥科技转移学院等众多高科技企业；以及北涝圩庆典湖公园、科博湖公园、生态廊道郊野公园等7大公园，形成人与自然和谐共生的科技都市典范区。

合肥科技产业融合区示意图

未来将形成北边骆岗中央公园、南边科技大市场，滨湖位于正中间的发展格局。其中，最直接利好的是滨湖金融板块。

而作为金融板块的正核项目，滨语听湖周边汇集地铁1、5号线、滨湖银泰、融创茂、师范附属第四小学南校区、46中南宁路中学等众多优质城市资源，还有北涝圩湿地，云谷体育公园、金斗公园等多个城市“绿肺”环绕。

金融板块承接了滨湖新区配套的繁华，而随着区域发展的迭代升级，未来的金融2.0板块更加具有生命力，也更加符合当下理想生活的置业标准。

NO.3

引领改善潮流

联发展现强大产品力

成功从来都没有偶然，联发滨语听湖能在短时间内，迅速在合肥走向舞台中心，其核心逻辑便在于强大的硬核产品力。

01

城市空间，焕新时代审美潮流

在外立面的设计上，联发滨语听湖引进了最新的“现代美学立面”。采用现代简约的建筑风格，整体立面采用高级灰与极简主义的搭配，呈现更高档、现代的质感。

滨语听湖效果图

可以说，项目把极简主义运用得炉火纯青，是打造现代流体美学立面，又塑一城经典项目。

02

社区空间，觉醒低密生活向往

整个项目匠造9栋高层、8栋小高层，错落布局，最大楼间距约65m，实现阳光平权。

联发滨语听湖正上方鸟瞰图

超大的楼间距之间，景观和游乐休闲设施创意组合，绿荫隐逸之间，年轻主人、长辈、孩童，甚至家中的小宠，都有专属空间，生活的尺度无限延伸到社区中……

此外，项目社区还精心打造绿洲之境，将自然生态景观搬到家门口。闲暇之时，漫步其中，移步异景，让每一次归家都恍若穿越风景的旅行。

03

居住空间，鉴证精工创新之道

在户型空间上，滨语听湖所打造的产品以人性化为理念，在底限之上进行产品的多维度创新，让每个购房者看到都难以忘怀。

其中，正在登记中的2#楼，建筑面积约142㎡的户型，该户型也是项目最受购房者喜爱的热门户型之一，定位改善首选。

滨语听湖建面约142㎡户型图

宽幕阳台的设计，厨房、餐厅、客厅、阳台四点一线，动线一目了然。IMAX奢阔横厅可以改造出一个独立的阳光房，跟随家庭生活随心定制；餐客厅一体化设计，宴亲待友尽显大家雍容风范；奢华主卧设独立卫浴和南向景观飘窗，尊贵私密不言而喻。

联发将目光更多聚焦在开间设计上，在不增加购房成本的基础上，提升户型的高端改善属性，业主居住舒适度也会更高。

最为值得一提是，滨语听湖不惜成本的装修品质与细节，更配备了新风、地暖、合资品牌中央空调三大件。精装三大件配置标准均为高端序列，市面上大部分项目需额外购买精装包才可以享用。