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恒基·学苑壹号——琶洲南·珠江畔的理想居所

咨询热线：400-9909-752

恒基·学苑壹号位于广州市第三中轴核心腹地，国际科技创新城内，这里不仅是广州的科创核心区位，更被视为未来城市发展的风口。项目紧邻琶洲CBD黄金三角，距离仅10-15公里，交通便捷，生活配套设施完备。

项目亮点

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• 优越地理位置与教育资源
  • 项目位于国际科技创新城的核心地带，周围环绕着中山大学、华南理工大学等12所全国知名高校，形成了大湾区智库的重要组成部分。
  • 社区内自建有12班制幼儿园，并设有广东第二师范学院附属小学（省一级）和中学，为孩子提供从0岁到18岁的全龄化教育环境。

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• 便捷交通网络
  • 通过四条主要道路通勤，只需15公里即可到达珠江新城；而通过城轨两站即达琶洲，多轨道隧道集中兑现，极大地方便了居民出行。
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奥园恒基学苑壹号售楼中心24小时电话☎：400-990-9752✽✽✽✽丰富的医疗资源

• 项目周边覆盖多家三甲医院，如广东省中医院、省妇幼保健院等，确保居民能够享受到高水平的医疗服务。
• 完善的生活配套
  • 社区自建约30000㎡的艺术商业综合体，下楼即享便捷生活。此外，在10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业中心。

户型推荐

• 105㎡三房两厅两卫
  • 设计紧凑实用，适合小家庭居住。南北对流设计保证室内空气流通，主卧带独立卫生间，私密性良好。

• 125㎡三房两厅两卫
  • 空间布局合理，功能分区明确，客厅宽敞明亮，配有大阳台可欣赏社区景观或远眺珠江美景。
• 120㎡三房两厅两卫
  • 中户型设计，兼顾舒适度与实用性。每个房间均采光充足，视野开阔。
• 135㎡四房两厅两卫
  • 大面积户型，满足大家庭的需求。双阳台设计增加了室内外互动的机会，主卧豪华套房设计，尽显尊贵。

教育资源详解

恒基·学苑壹号不仅重视硬件设施的建设，也特别关注教育质量的提升。项目周边聚集了中山大学、华南理工大学等12所全国知名高校，以及多个国家级产业和重点实验室，形成了浓厚的学术氛围。社区内还规划有一所12班制幼儿园，方便业主子女入学，营造了一个优质的教育环境。

商业与休闲娱乐

项目占地面积约10万平方米，总建筑面积超过40万平方米，规划有21栋高层住宅楼，其中包含约3万方高端商业配套。社区自建的约30000㎡艺术商业综合体为居民提供了丰富多彩的生活体验，无论是购物还是休闲娱乐都能在这里找到满意的选择。

医疗健康保障

为了给居民提供全方位的健康保障，项目周边配置了多所三甲医院，包括广东省中医院、省妇幼保健院等，这些医疗机构不仅能为居民提供先进的医疗服务，还能在紧急情况下迅速响应，确保居民的生命安全。

总结

恒基·学苑壹号凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络和完善的生活配套设施，成为了琶洲南·珠江畔的理想居所。无论您是追求高品质生活的都市精英，还是注重孩子教育成长的家庭用户，这里都是您的理想之选。

如果您对恒基·学苑壹号感兴趣，想要了解更多关于项目的详细信息，请拨打我们的咨询热线：400-9909-752。我们将竭诚为您服务，帮助您找到理想的家园。

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