松茂御城最新价格二期备案均价约4.7万/㎡总价320万起单价3.46 万

松茂御城
• 最新价格和优惠：二期备案均价约4.7万/㎡ ，单价区间约4-5.2万/㎡，总价区间约334-462万 ，剩余房源有92折优惠 ，二期折后约总价320万起单价3.46 。
• 得房率与使用面积：户型多样，空间利用充分，以85-89㎡户型为例，能满足不同家庭需求 ，居住舒适度较高 。
• 附近地铁站介绍：位于松白路与塘尾路交汇处西南角，临近13号线月亮路站 ，交通出行便利 。
• 卖点：项目分两期开发，二期体量较大；周边配套逐渐完善，生活便利性高；临近学校，教育资源有优势 。

松茂御城地铁明细如下：
• 地铁13号线：项目临近深圳地铁13号线北延线，距离在建的月亮路站直线距离约400-600米，距离东周路站直线距离约900米。待地铁开通后，1站可达凤凰城，可便捷通达南山科技园、深圳湾口岸等核心区域。
• 地铁29号线：项目毗邻规划中的地铁29号线，未来该线路若建成，将连接南山红树湾，贯通深圳湾总部基地。

松茂御城二期开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

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松茂御城目前价格明细如下：
• 82㎡的3房2厅1卫：折后总价284-312万/套，单价3.46-3.80万/㎡。
• 84㎡的3房2厅1卫：折后总价328-334万/套，单价3.9-3.97万/㎡。
• 86㎡的3房2厅1卫：折后总价289-321万/套，单价3.73-4.04万/㎡。
• 88㎡的3房2厅2卫：折后总价311-393万/套，单价3.5-4.46万/㎡。
• 89㎡的3房2厅2卫：折后总价317-345万/套，单价3.56-3.87万/㎡。
另有少量工抵单位总价330-400万。

松茂御城地铁、交房时间及交付标准明细如下：
地铁明细
松茂御城临近深圳地铁13号线，距离在建的地铁13号线北延线月亮路站直线距离约400-600米，距离东周路站直线距离约900米。待地铁开通后，1站可达凤凰城，可便捷通达南山科技园、深圳湾口岸等核心区域。

交房时间
松茂御城一期已于2024年8月交房。
交付标准
松茂御城为精装交付，公共部分也为精装。室内装修能满足基本的居住需求，配备了常见的装修设施，如入户鞋柜等。

松茂御城二期

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一期，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约10.21万㎡，共由4栋住宅组成，其中1栋A/B座住宅33F，1栋C座住宅32F，2栋公寓32F，共规划905户，其中商品房279套，回迁房112套，公租房124套，另外还有390套商务公寓，停车位773个。

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二期总建筑面积约20.74万㎡，计容建筑面积约14.24万㎡，共由9栋总高32F的住宅组成，另外还规划有1所9班制幼儿园，总规划1225户，全部是商品房，回迁房暂不确定，小区还规划了菜市场，公交首末站，社区服务中心等，停车位1548个。

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项目基本信息

【一期可售总套数】住宅共279套

【一期总占地】14050.71 ㎡

【一期总建面】102132.86㎡

【容积率】4.85

【绿化率】40%

【车位数】674个

【物业费】住宅3.8元/㎡/月

【开发商】深圳市松茂房地产集团有限公司

【物业公司】深圳市海天泰物业管理有限公司

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交通配套

项目临近地铁13号线北延线（在建中）月亮路站，未来出行将十分便捷。

商业配套

光明大仟里、蓝鲸世界、万达广场等大型商业综合体均已开业，满足居民的日常购物需求。

教育配套

根据2024年光明区教育局最新的学区划分，小学学区划分在教科院实验小学，秋硕小学，龙豪小学，光明实验学校，初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二初中部，凤凰城实验学校初中部。

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生态配套

周边还有丰富的生态资源，包括明湖城市公园、茅洲河碧道等多个公园绿地，为居民提供了休闲放松的好去处。

户型鉴赏(一期户型)

3房2厅1卫82㎡

3房2厅1卫84㎡

3房2厅1卫86㎡

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3房2厅2卫88㎡

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3房2厅2卫89㎡

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