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已过会！浦东积分红盘「象屿联发·金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅」五期将推建面约98-160㎡精装小高层&低密叠墅！

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最新消息！三开三次触发积分的浦东红盘「象屿联发·金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅」五期已过会！加推建面约98-160㎡小高层&叠加，均价67731元/m²！‍

项目全套户型图如下：

象屿联发·金海汀雲台

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城市墅区+科技住宅+泳池会所

约500万级低密墅区卷王

9/12/14号线三轨交真地铁盘

五期已过会！

加推约98-160m²小高层&叠加

01/

全上海，约500万级的地段TOP1

三轨交、1站金桥、7站世纪大道、高配繁华、奢华生态..

评判地段好坏，其实有五点：

• 距离城市核心的距离；
• 交通是否方便；
• 配套是否完善、繁华；
• 居住环境是否出众；

而金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅在每一点上，都表现的无懈可击、领跑全市400万级的新房。

距离城市核心的距离

1站金桥副中心，张江也在生活圈内

继陆家嘴、前滩规划之后，浦东如今更重磅、更高能级的规划，无疑就是浦东的金色中环带。

其中，金桥副中心与前滩、张江，组成了金色中环带上重要的三大城市中心。

而对于金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅而言，2站金桥副中心正核心的地段站位意味着什么呢？

第一，意味着唯一性价比！

以金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅为中心，周边地铁1站范围内的新房，起步价约800万起。

2站以内，房价相差约300万起，这个剪刀差不光意味着超强的性价比，更意味着在金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅大水漫灌下，未来的发展前景无限光明。

另外，从同纬度来看，其他两大城市副中心的外溢板块，目前也已经成长到接近700万级的阶段了。

只有金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅这个项目，能给你一个上车约400万起，上车浦东金色中环带城市副中心的机会，并且是错过不再的机会！

第二，意味着千万级豪宅客户才能享受的配套，都在金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅业主的家门口！

浦东金桥有七朵金花的规划，这“七朵金花”未来将以高标准打造成高水平的公共活动中心和居住区。

而金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅周边1站地铁范围内就有2座。

一座是金鼎：一个总体量约275万方航母级TOD综合体；

一座是金湾：一座4条轨交5站点（9、12、14和规划崇明线）、总建筑面积约343万平方的TOD站城；

这两座超大体量的城市综合体带来了极其繁华的城市底色。

尤其是距离金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅直线只有约900米之隔的金湾，其即将落地的高端商场K11 Select（规划中），将会为业主带来千万级豪宅客户才有的繁华。

K11示意图，仅供参考

交通是否方便？

三轨交真地铁盘，约400万级的上海市场值此一盘！

首先，金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅是三轨交环绕的真地铁盘，项目距离9/12号线金海路站直线约800米，另外还有14号线桂桥路站。1站金桥，7站世纪大道。

上车后，12号线直通杨浦滨江、虹口北外滩、人民广场、南京西路等城市核心。

9号线则直通金桥、碧云、世纪大道、陆家嘴、新天地。

以项目为中心，不管是浦西还是浦东的核心区域，都能成为业主的生活圈。光这一点就足以让其他约400万级新房望尘莫及。

除此之外，自驾方面：项目西侧隔了一个金海湿地公园就是外环高架，上了外环后，周边还有中环、内环、龙东高架路等众多高能级的城市主干道高架。

同时，项目北侧约300米的金海路改建工程全线将于2025年竣工。

竣工后，业主一脚油门就是世纪大道、陆家嘴。

这样的交通能级在上海约400万级的市场中，堪称没有对手。

居住环境是否出众？

一街之隔就是浦东的城市巨肺！

对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。

就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。

房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。

这就是位于高端生态资源旁的价值。

而与金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅一街之隔的，就是浦东的另外一个城市绿肺金海湿地公园。

生态公园景观、河景以及隔壁高校带来的城市景观，金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅的业主都能享受到。

示意图，仅供参考

想象一下。

• 落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。
• 闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。
• 时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。
• 遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。

这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。

这样的生活，在寸土寸金的浦东，也只有金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅能够给你。

02/

低容积率墅区小高层‍‍

自带约1600㎡多主题下沉式会所

说回产品，整个项目的社区有两大重点，跟大家拎一下：

第一，容积率约1.5的低密社区。

上海寸土寸金，土地资源非常稀缺，这导致如今就连靠近远郊的五个新城都不断出现2.5容积率的地块。

这其实是一种不够彻底的改善，只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。

改善置业，我认为是容积率不断变小的过程，低密是终极追求。

而金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅容积率约1.5，由叠加和小高层组成：

相比同级别的常规项目，项目的居住型态更高级，小高层楼间距疏朗，采光优秀，还有俯瞰金海湿地公园的极致景观。

光是社区天赋，就已经领先于同级别新房了。

第二，建面约1600㎡恒温泳池+多主题下沉式会所！

在走进社区内，光是一座建面约1600㎡的下沉式会所，就足以看出开发商的诚意。

这一配置放眼整个上海约400万级的市场中，屈指可数！

试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。

这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。

同时，项目也在2个楼栋里，精心打造了架空层，细分了全龄化的办公、学习、娱乐等八大情景空间，为业主日常生活平添意趣。

第三，项目配有华为智能家居，营造出一个更有科技感、未来感的智慧社区。

离家之后，可以通过手机控制全屋智能家居，随心切换各种模式。

并且从智慧安防到智慧家庭，再到智慧服务，科技将渗透到房子、乃至社区的方方面面，由内而外提高人的舒适度。

虽然是低总价的上车产品，但依旧标配了超高的精装，光是厨房的全系方太厨具，就已经让人直呼奢华。

总的来说，不管是哪个方面来看，是地段的能级、通勤的方便程度、配套的完善程度和能级高度，还是从产品的居住舒适度来看，项目在约500万级的市场中，堪称断层领先！

象屿联发·金海汀雲台

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城市墅区+科技住宅+泳池会所

约500万级低密墅区卷王

9/12/14号线三轨交真地铁盘

五期已过会！

加推约98-160m²小高层&叠加

已过会！浦东积分红盘「象屿联发·金海汀雲台售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅」五期将推建面约98-160㎡精装小高层&低密叠墅！

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