一文读懂京基天珺府：的创始人背景故事~最贵的三个楼盘

京基天珺府所属的京基集团创始人是陈华。以下是陈华的背景故事：
- 贫困出身：1966年，陈华出生于广东省湛江市吴川的一个普通家庭，祖辈以捕鱼和务农为生。
- 初到深圳：1984年，18岁的陈华带着20块钱路费前往深圳，从建筑工地小工做起，搬水泥、提灰桶。
- 积累经验：在工地积累丰富施工经验后，拉拢工友成立建筑施工队，承接工程。
- 涉足地产：1993年底，陈华敏锐察觉到房地产市场潜力，投资开发金梅花园。1994年，他用多年积蓄以8888万元注册资金，成立深圳市京基房地产开发有限公司。
- 早期项目：京基集团成立后，陈华带领团队开发“碧荔花园”“碧云天”“碧华庭居”等住宅项目，奠定京基在地产界的声誉。
- 地标建筑：2011年，京基集团开发的441.8米高的“京基100”建成，成为深圳地标，标志着京基集团在深圳地产界的龙头地位。
- 多元发展：2006年，京基集团收购深圳铜锣湾百货广场自主经营，进军商业地产领域。陈华还涉足现代农业领域，通过京基智农开展相关业务，拓展集团产业版图。
京基集团旗下相对价格较高，比较知名的楼盘有：
- 京基100：位于深圳市罗湖区深南东路，不仅是深圳的地标性建筑，公寓等住宅产品价格也处于较高水平，以高端商务与居住体验为特色，拥有绝佳的城市景观和完善的配套设施。
- 京基滨河时代：地处深圳福田区滨河大道与下沙九路交汇处，项目集住宅、公寓、商业、写字楼于一体，凭借优越的地理位置、高品质的建筑与装修以及丰富的配套，价格在区域内相对较高。
- 京基水贝珠宝中心：位于罗湖水贝片区，该区域是深圳重要的珠宝产业聚集地，项目结合了水贝的产业优势和城市更新的机遇，打造成为集商业、办公、居住等多种功能于一体的综合性项目，房产价格也较为可观。

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京基天珺府的详细资料：

- 基本信息

- 开发商：京基地产

- 项目地址：深圳市罗湖区东湖路与仁心路交汇处

- 占地面积：约1.2万㎡

- 总建筑面积：约15.3万㎡

- 计容建筑面积：约11.93万㎡

- 容积率：9.9

- 绿化率：36%

- 产权年限：70年

- 栋数：共由2栋59-60F的超高层住宅+1栋公寓组成

- 总户数：约803套

- 停车位：499个

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- 户型信息：户型以套内面积＜90㎡为主，主要为商品房、人才房和保障性住房，其中商品房仅有22套。

商务公寓：（2026.3月精装交楼）
35平1房
55平1+1房
65平2房（货量较少、稀缺）
✅70年产权（2020-2090年）
✅全部带阳台、通燃气（35平通到洗手间）
✅层高3.6米、7梯18户
住宅：（2025.8月毛坯交楼）
51平1房1厅（22套）
✅全南向（50-60楼）

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- 配套信息

- 交通：双地铁口，距离地铁5号线布心站约193米，距离地铁5、7号线太安站约500米；临近东湖路、太白路等城市主干道，快速接驳坂银通道，清平高速；2高铁即深圳站、罗湖北站（规划中）；3口岸为罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸。

- 商业：项目自带约1.6万㎡商业；1KM范围内有约12万㎡深圳天河城购物中心；2KM范围内有约10万㎡京基KK TIME、约6万㎡喜荟城购物中心、约15万㎡华润万象汇、约6万㎡IBC MALL等商圈。

- 教育：项目配建一所9班幼儿园；周边有东晓小学、布心小学、布心中学等，还有香港中文大学（深圳）附属礼文学校。

- 医疗：深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等。

- 景观：拥揽一湖三山五公园自然景观，一湖为约60km²深圳水库；三山是梧桐山、围岭山、淘金山绿道；五公园指围岭公园、东湖公园、布心山公园、翠湖社区公园、东晓儿童友好公园。

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

- 交楼时间：

商务公寓：2026年3月精装交楼。

住宅：2025年8月毛坯交楼。

- 物业公司及管理费：京基物业，物业管理费为5.9元/㎡。

✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。

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✅结尾：以上全文就是【一文读懂京基天珺府：的创始人背景故事~最贵的三个楼盘】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）