听我说！横沥岛小学“暴雷”这事，还有转机！

横沥岛小学“暴雷”这事，是从小红书上爆出来的。

起因是横沥不少新盘都已交付或即将交付，但横沥地铁站旁的48班小学还没官宣。由于9月就是新学期了，很多业主心里着急，就从各种渠道打听。

不打听不要紧，一打听才知道，可能是金隆小学！

于是，业主们直接炸了。

01

金隆小学配横沥岛

到底差在哪里？

这所48班小学，由于是横沥岛上第一所小学，因此也是片区所有新盘今年的对口学校。

涉及项目包括星河江堤春晓、美的江上沄启、深业颐泽府、湾区金融城等多个楼盘，所以金隆小学这事一出，几乎引起全部横沥岛业主的关注。

那么针对金隆小学，业主们的不满包括：

① 南沙本地学校，配不上千亿级的国际金融岛；

②跟很多新盘引进的市级名校集团如华X系、广X系、铁X系对比，落差较大；

③部分销售早期曾口头暗示过引进XX名校，业主感觉有被骗到；

④金隆小学教学质量、师资水平一般。

OK，以上是业主和网友们的观点。接下来，掌牛哥会站在一个中立立场，综合各方信息聊聊。

首先，横沥岛的48班小学还未官宣就是金隆小学。在领导留言板上面，相关留言都是“未回复”的状态，也就是说这事还没尘埃落定。

但据我打听的消息，在业主炸锅前，横沥确实有意引进金隆小学。

好消息是，现在这事爆出来了，有的小区业主已经组织签名递交意见。所以，事情或许会有转机。

毕竟，学校一天没有官宣，就还能改。

我也建议，如果各位真的无法接受这个学校：那就抓紧时间！合法合规行使你们的建议权！

但接下来的话，或许是业主们不爱听的了——

第一，既然此前没有对外宣传过小学的名字，严格来说，就不存在“暴雷”（销售对业主作口头承诺和暗示的情况除外）。

业主们该建言建言，就谈不上“维权”。

第二，关于金隆小学好不好的问题。

掌牛哥之前就说过，“村小”本身就是一种带有歧视、偏见的说法，你可以说某某学校不是省一级，不是市一级，但说“村小”绝对过了。

况且，金隆小学也是南沙区内第一梯队的名校，据说区里摸底考试，金隆都会上榜。在南沙本地家长圈，认可度是有的。

当然，名气、评级、师资比不上很多学校，也是事实。很多人拿湾区实验和金隆的招聘信息对比，可以看出差距确实存在。

对外区人来说，金隆小学是什么，在哪里？更是听都没听过......

另外有很多家长指，金隆小学去年疑似发生过虐童事件，校方处理比较消极，这些信息无疑加重了横沥岛业主们对金隆小学的不满。

第三，金隆小学配不配得上横沥岛。

在这点上，我倒是能共情横沥岛业主们的落差感。因为横沥岛对外塑造的形象，一直是高大上的，走国际化路线的，金融属性拉满。

关键，这里的房价也是整个南沙区内最高的。这让业主理所应当认为，配套也应该是区内至TOP。

不跟市中心的对比，就说南沙内部，旁边灵山岛有湾区实验，南沙客运港有华师附，金洲有广外.......

横沥岛配金隆，业主失望，可以理解。

02

为什么是金隆

真实原因可能是......

为什么横沥岛会考虑引进金隆小学，这或许跟板块开发模式有关。

首先，这所48班小学属于横沥首批教育设施工程的校园工程之一，由政府出资和建设。

这与市面上大部分新名校，属于出让地块的配建、由开发商出资建设的性质，完全不同。

说白了，前者属于民生工程，后者则多少有点商业行为的意思，配建学校就是为了卖房。

而开发商引进教育集团，是要花大价格的。

据我之前八卦到的消息，广州市第一梯队的名校集团，光是挂名就要大几百万到上千万不等，而且不是一次性的收费，往后逐年还要续费百万。

这还只是基础菜单，若想要原校区直接管理，调配师资，还得额外加钱。

也就是说，开发商想办妥一所名校，成本是以几千万计算的。不过，羊毛出在羊身上，开发商可以在后期的住宅销售中，把教育成本赚回来。

但对政府来说，逻辑不一样的。

作为南沙政府角度，他们必定是想办一所好学校，但如果有机会，肯定更愿意扶持一个本地教育集团，譬如生在南沙且长在南沙的金隆。

这是名正言顺，操作简单，且性价比最高的选择。

再且，横沥岛很多配套都是政府出资建设的，各种项目以及公共建设还在兑现当中，正是往里砸钱、砸大钱的时候。

相关部门还有没有这笔名校预算，能不能这么花钱，只能说悬。

这么分析，或许大家就能理解为什么可能是金隆。

但是话说回来，就算最后真是金隆小学，横沥岛的业主也没必要太过灰心。

在名校这件事上，学校和生源一定是相互成就的。

能花这个价格买在南沙，洞察横沥岛价值的购房者，其见识和经济实力都是中上级别。从这种家庭出来的孩子，谈吐和学习一定不会差。

如果你真正在意的，不是名校光环带来的溢价，对二手房价的影响，而是孩子日后成长。

那你应该对自己，对邻居更有信心。

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