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青浦淀山湖璟雲里二期：低密纯墅区的江南美学生活

位于青浦淀山湖畔的璟雲里二期，以其0.41超低容积率和江南美学设计，成为市场上稀缺的纯墅区项目。项目提供138-215平方米的3-5房联排别墅，均价52501元/平方米，总价709万起。璟雲里不仅拥有优越的生态环境，更以传统木结构和苏式园林设计，打造出诗意画境的生活空间。香山帮匠人的非遗技艺，赋予项目无可替代的内在价值。无论是私院大宅的舒适，还是中式风格的纯粹，璟雲里都为购房者提供了沉浸式的居住体验。

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青浦淀山湖畔的璟雲里二期，以其0.41的超低容积率和江南美学设计，成为市场上备受瞩目的纯墅区项目。项目提供建面约138-215平方米的3-5房联排别墅，均价52501元/平方米，总价709万起。璟雲里不仅坐拥淀山湖的优美生态环境，更在建筑设计上融入了传统的中式风格和苏式园林元素，打造出诗意画境的生活空间。

低密纯墅区，江南美学的极致体现

璟雲里的0.41容积率，为项目赋予了极低密度的居住环境。这种低密度的设计，不仅让每一户都能享有宽敞的私家庭院，还为社区营造了宁静、舒适的居住氛围。项目的建筑设计对标古镇中式风格，采用传统木结构打造，尽可能减少现代建筑手法的参与，旨在传承中国几千年传统木工文化的精髓。无论是屋顶的檐角，还是地面的云纹砖雕，每一个细节都经过匠人精心打磨，呈现出最真实、最古朴的“本味”。

香山帮匠人，非遗技艺的传承与创新

璟雲里的建筑设计与施工，由香山帮匠人倾力打造。这些匠人以其精湛的手工技艺，将非遗文化融入建筑之中。项目中的每一处细节，如如意云纹图案、小青瓦等，都经过匠人精心雕琢，耗时数日甚至数年才能完成。这种非标准化的手工打磨，赋予了建筑独特的颗粒感和温度，让每一处细节都充满层次感。香山帮匠人的参与，不仅提升了项目的建筑品质，更赋予了其无可替代的内在价值。

私院大宅，诗意栖居的理想之地

璟雲里的每一户别墅，都拥有宽敞的私家庭院，为居住者提供了休养生息的精神家园。前庭后院的设计，让每一户都能享有独立的花园空间，可以养花种菜、品茶弈棋，或是打造孩子们的“秘密基地”。项目的地上仅有两层设计，不仅增强了院与宅的互动性，还提升了居住的私密性。地下层高5.7米的设计，可以根据需求改造为茶吧、酒吧、儿童乐园或艺术工作室，满足家庭成员的各种生活需求。

中式风格的纯粹与舒适

璟雲里的中式风格并非简单的元素堆砌，而是从骨子里对传统文化的尊重与复刻。售楼处门前的那棵黑松，经过精心挑选和打造，彰显了项目的仪式感。而太湖石、亭台水榭等元素的运用，更增添了项目的诗意氛围。每一户的门头设计都各具特色，随墙门、垂花门、尖山门和八角门相互穿插，衍生出意趣无穷的变化。这种纯粹的中式风格，让逛项目如同游园林，每一帧都是山水画，每一处都是诗意的栖居之地。The Chinese style of Jingyunli is not a simple 堆砌 of elements, but a manifestation of respect for and replication of traditional culture from the very core. The black pine in front of the sales office has been carefully selected and arranged, highlighting the ceremonial sense of the project. The application of elements such as Taihu stones, pavilions, terraces and waterside pavilions further enhances the poetic atmosphere of the project. The design of each household's gate is unique. The wall gates, overhanging flower gates, pointed mountain gates and octagonal gates are interspersed with each other, creating endless variations full of charm. This pure Chinese style makes visiting the project feel like strolling through a traditional Chinese garden. Every scene is like a landscape painting, and every corner is a place for a poetic dwelling.

户型图赏鉴

建面约128㎡联排

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建面约164㎡联排

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建面约168㎡联排

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建面约188㎡联排

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一层主要作为会客功能。样板间将一楼书房空间打开，与餐厨空间相连，更显空间感。还贴心设计了一个父母房，方便老人起居。

示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准

二层双卧朝南，主卧尺度奢阔，起居室→衣帽间→卫浴间层层递进。较一期新增的地上楼层露台设计，更延伸了室内的使用空间。

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示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准

地下室有多个采光井引入自然光照，层高约5.7米，可以根据业主需要隔成两层，或者局部挑空等。既可以打造成主人的私属的茶吧或者酒吧，也可打造为儿童乐园区域，或者打造成专属的艺术工作室、影音室、书房等，邂逅N+1种生活空间。

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畅想一下入住后的美好场景：在院落里，伺弄花草；在通透的客厅里，三两密友相约，促膝长谈；在露台上，星空夜话；在宽阔的地下室，挥洒兴趣，体验百味人生！

尾段：

璟雲里二期不仅是一个居住项目，更是一种生活方式的象征。它以其超低容积率、传统木结构和苏式园林设计，为购房者提供了沉浸式的居住体验。无论是香山帮匠人的非遗技艺，还是私院大宅的舒适与诗意，璟雲里都展现了江南美学的极致魅力。在当下同质化严重的房地产市场，璟雲里凭借其独特的设计和匠心精神，成为了不可多得的收藏级项目。

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