广东
这是一次福州难得一见的旧改征迁大比拼！近日，福州鼓楼、台江、晋安、仓山接连传出地块征迁报 道，内容涉及河南新村、环南新村、宁化新村以及三江口南湖等片区。
根据相关统计，不含电子管厂宿舍等，仅上述四个片区，其征迁体量就达到3500多亩，涉迁近1.3万户，其中部分征迁地块更是创下近年来片区征迁面积最大的记录。
▎福州四大片区启动征迁，涉迁超3500亩
四个片区进展最快的，应是河南小柳新村以及柳东新村地块项目。3月3日，鼓楼发布一则房屋征收告知书，拟对该片区启动征收，面积约214.16亩，涉迁户数约3644户。
目前，河南小柳新村以及柳东新村地块项目征迁指挥部已挂牌，涉及小区包括河南新村、小柳社区、欣泰花园、海锦公寓、柳东新村、稀有稀土公司等。
3月6日，晋安区茶园街道环南新村及周边地块项目征迁动员会召开，据悉，此次环南新村及周边地块征迁，涉迁面积超170亩，征收房屋面积超23万㎡，涉迁约2500户。
3月8日，台江区委副书记区长刘广辉带队调研宁化新村地块征收及安置工作。队伍一行现场了解地块规划、房屋征收情况中存在问题，并召开现场座谈会。
据悉，宁化新村地块项目占地面积约93亩，涉迁约1784户。目前，该幅地块与电子管厂宿舍等4幅地块已列入福州2025年征迁计划清单。
同样3月8日，仓山区召开南湖片区项目征迁动员部署会，正式启动项目征迁工作，片区被纳入其中的征迁区域涉及城门镇湖际、安平、谢安、胪雷、洋坑、梁厝6个行政村，占地约3014亩，涉迁5000多户。
于此，福州包括鼓楼、台江、晋安、仓山在内四城区均推出今年旧改的核心项目，根据乐居不完全统计，四城区上述四个片区，其征迁体量达到3500多亩，涉迁近13000户。
▎福州在建安置项目27个、面积近253万㎡
如此大规模征迁，意味着需要大体量的安置房。根据此前报 道，2025年福州将全面提速安置房建设，目前福州中心城区在建安置房项目27个、总建筑面积近253万㎡，届时将解决近3万户安置群众选房回迁。
高宅花园为例，项目总投资10.5亿元，建设6栋21-26层的安置型商品房，共1022套，同时配建综合文化活动中心、全民健身体育活动中心等，项目计划2025年底竣工。
位于仓山黄山片区城中村改造项目，则规划约29栋住宅，总建筑面积近30万㎡。据悉，目前项目A区、B区、C区均冲刺地下室的建设工作。
二环沿线安置房项目则有凰锦公馆，项目占地面积约53.66亩，规划容积率约4.59，未来将沿西二环打造数栋百米高层住宅，满足征迁户安置需求。
此外，据报 道，福州市已在研究城区试行房票安置的实施意见，并已拟定相关意见报市政府研究，这也意味着，未来拆迁户不再只能住安置房，还可以拿着“房票”选购商品房。
文章来源:乐居买房
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