广东
乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
蓝城红梨湾位于东方大街蓝城红梨湾,当代理想人居新标杆
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为22155元/㎡可供参考
2、项目户型面积196㎡，涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有22个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为22155元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积96000㎡；建筑面积200000㎡；总共487户；建筑类型包括板楼、合院。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.24，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。合院：合院别墅的住宅有宽敞的室外活动空间，而且合院别墅封闭的外观也能够比较好地保证住户的私密性需求。
【户型分析】
196平上叠-四居室-建面约196㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图196平上叠
该户型建面约196㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。
四室两厅三卫格局，三层空间设置有空中庭院，餐客一体大横厅，南北通透，全明采光，长者卧室。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是圆明寺桥(公交站), 与楼盘直线距离为85米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是苏州市吴江区育红幼儿园，距离楼盘590米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是家莱福超市，距离楼盘346米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含196㎡，适合意向定居吴江的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
文章来源:乐居君
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