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华润团结路地块（武昌——徐家棚）项目目前已正式动工，预计3月左右展厅开放，最快有望4、5月入市，再添一个准四代住宅！

就在近日，武昌区自然资源和城乡建设局发布了御江丰（武汉）房地产开发有限公司申报的新建居住项目（团结路25号地块）规划方案批前公示。

御江丰（武汉）房地产开发有限公司申报的新建居住项目（团结路25号地块）位于武昌区徐家棚团结路以西。

华润团结路项目规划共5栋高层住宅，1号楼、2号楼、4号楼33层，3号楼一个单元25层、另一个单元22层，5号楼32层；1、2号楼为西南朝向，3、4、5号楼为东南朝向。

总套数344户，户均面积153㎡，主推建面约120-180㎡房源，户型面积段主要有三个：125平、143平、180平，带装修交付。

据悉，所有楼栋均为两梯两户布局，每个面积都有边户，偏向高端改善人群。

华润团结路项目鸟瞰图

有消息称，项目预计2025年3月份开放展厅，4-5月份开盘，速度非常快。

从目前已知的信息来看，华润团结路地块也是打造的准四代住宅，得房率预计在90%以上。

项目示意图

来源于武汉市自然资源和城乡建设局

根据经济技术指标显示：华润团结路项目净用地面积17930.56平米，总建面71460.89平米，计容建面53800平米，其中住宅建面52628.14平米。

项目规划有71.52㎡的风雨连廊，1163.65㎡的架空层，建筑密度22.36%，容积率3.0，规划机动车停车位377个，均为地下停车位，非机动车停车位219个。

团结路25号地块经济技术指标

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P（2024）202号地块，位于武汉市武昌区徐家棚团结路以西，住宅用地。土地面积17932㎡，建筑面积53800㎡，起始价59180万元。

经过25轮出价，最终以71180万元总价，被御江丰（武汉）房地产开发有限公司（华润置地）竞得，溢价20.28%，成交楼面价13230.48元/平。

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