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北京丰台葛洲坝中国府

葛洲坝中国府售楼处24小时VIP电话：400-8123-554

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

1.【项目概况】

项目位置：丰台区丰台东路与樊羊路交汇处西南侧

售楼处：百度或高德搜“葛洲坝北京中国府北门”

物业费：平层11.8元/㎡/月、叠拼14.5元/㎡/月

占地面积：44620.69 平方米

总建筑面积：67958.33 平方米

楼栋：23栋

总户数：276套

楼层数：平层总高15/16层、叠拼4/6层

容积率：1.52

车位配比：平层 1:2、叠拼1:2/1:3、双拼1:4

交房标准：精装

层高：平层3.3米

绿化率：30%

交房时间：平层：2022年3月；叠拼：分批交付，首批2022年6月

物业：中能建城投自持物业

开发商：中能建城市投资发展有限公司

2、【产品信息】

商品楼栋：

平层：1#、3#、8#

187㎡三居（分布1#、3#）有样板间

210㎡四居（分布8#）有样板间

240㎡四居（分布1#、3#）有样板间

叠拼：4#、5#、6#、7#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#

上叠330㎡-390㎡ 总价：3200万起 有样板间

中叠450㎡-550㎡ 总价：3700万起 有样板间

下叠540㎡-590㎡ 总价：4300万起 有样板间

王府：18#、19#、20#、21#、22#、23#

【项目楼栋图】

3、【项目核心卖点】

（1）中能建城市投资发展有限公司，中国能建直管企业，高价值地产领袖，开发商实力雄厚；

（2）所处亚洲金融中心，丽泽商务区，坐享增值福利。同时距离新机场城市航站楼约1.5公里，可提前办理值机托运手续，乘坐机场快轨到达新机场只需约20分钟；

（3）独家研发了“5G科技”系统，对标世界顶级的绿色建筑体系，获德国顶级绿色建筑认证（恒温恒湿恒氧恒洁恒静）；

（4）内城三环绝版稀缺地段，各类配套齐全，距天坛医院1.5公里，为家人健康保驾护航；

（5）航母级独有配套：自配约4000㎡高端会所配套，缔造高端私属圈层平台。

4、【项目生活配套】

1.生活配套:

项目周边汇聚6大高端购物中心：丰台万达广场、金融街购物中心、老佛爷百货、丽泽天地（北侧20万方一站式商业购物中心）已开业；还有金唐新光界、西铁营万达广场等，可全面满足您的高端购物需求。

2.交通配套：

丽泽城市航站楼：可自助值机、托运行李等，约20分钟直达北京大兴国际机场。丰台火车站：亚洲最大铁路客运枢纽，距离项目约2公里，目前已开通运营。

城市地铁：首经贸站（地铁10号线、房山线）距项目直线距离约750米；丰台站（地铁10号线，在建16号线）距项目直线距离约750米。

多条城市主干线：万寿路、丰台东路、丰台站”一横四纵“路网，实现城市出行的高效顺接。

3.医疗配套:

项目向南步行10分钟，是全国最知名的脑科医院——新天坛医院，规模大、设备新、是新时代高标准智慧型医院，2018年10月6日已投入使用；

从项目往北驱车10分钟，可以到达全军最大的骨髓移植中心和中毒救治中心——307医院，医疗水平国内领先；

还有西三环周边的301、302、空军和海军总医院，北京口腔医院等中国顶级的医疗资源，为您的健康保驾护航。

4.教育配套:

项目周边约 1 公里范围内从初级的幼儿教育到高等教育一应俱全。

幼儿园：蓝天幼儿园，丰台第五幼儿园，美格双语幼儿园；

小学：项目东侧是北京小学万年花城分校、北京市一流一类的市重点小学，拥有非常优秀的教学基础设施和师资力量；首都经济贸易大学附属小学，该校始建于1918年，有着百年教育历史和办学经验；

中学：北京第十二中学，始建于1934年，是北京市重点中学和首批高中示范校、国家传统国学文化基地校、世界名中学联盟成员校。

新配建中学配套：由首都师范大学附属丽泽中学承办。首师大丽泽附中先后被评为丰台区初中优质校，北京市“初中建设工程”先进校等，升学率约97%；师资力量强大。

5、【项目区位图】

6、【户型图和样板间赏析】

观山 三叠墅/上

350㎡四居

观山 三叠墅/中

500㎡四居

观山 三叠墅/下

590㎡四居

三叠拼样板间（上叠350㎡）

平层户型图：

西三环丽泽商务区唯一在售精装“5G科技”系统全屋定制平层+别墅

北京中国府精装现房，央企实力 保驾护航

【精装现房大平层】

面积：189平210平240平三居和四居

总价：2200～3000万

【内城三环精装叠拼】

面积：上叠330㎡-390㎡

中叠450㎡-550㎡

下叠540㎡-590㎡

总价：3200～5300万

北京丰台葛洲坝中国府

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