狂飙的白鹅潭，正在撑起广州西部野心？

最近这段时间，白鹅潭简直像开了挂一样！

先是聚龙湾太古项目官宣命名，随后保利陆居路项目启动设计招标，广船项目官宣全国首个雅诗阁优选酒店、JW万豪酒店将落地项目……

从产业进驻，到商业配套，再到房地产开发，白鹅潭正在加速兑现。

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其实从周初太古项目官宣开始，很多人都发现白鹅潭规划开始慢慢具象化了。

3月5日，聚龙湾太古项目官宣正式命名为【广州聚龙湾太古里】，并同步曝光效果图。

虽然只是一张效果图，但是一眼看过去真的很惊艳！

它既有跟北京、成都太古里一样的开放式街区，又有和广州太古汇一样的盒子商业，并且还融入很多的岭南元素——河涌、古榕树与滨江景观……

尽管大家对于太古里落地白鹅潭早就心照不宣，但随着项目的正式官宣，并以这种特别的商业形态出现，还是让很多人狠狠地期待住了！

毕竟，除了太古汇，广州的重奢商业真的没什么拿得出手的。并且这种全新的商业形态，放眼全国恐怕再也找不到第二个。

而除了聚龙湾太古里，还有同在白鹅潭的华润万象城，加上头部的太古汇项目，广州的商业高端局总算有点样子了。

按照计划，从今年年底开始，广州聚龙湾太古里将陆续举办展览、大型活动、快闪店及其它精彩体验，提前激活片区商业氛围及连接社区。

2027年上半年起，项目将分阶段落成。

参考成都太古里年均超2500万人次的客流量，该项目有望成为广佛新消费地标。

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而就在昨天，广船项目也透露了一些重要信息！

首先，白鹅潭首家JW万豪酒店要来，雅诗阁优选酒店也意向落地这里；

其次，今年项目会落地更多配套，比如船厂的改造——船台创享中心将会兑现；

其三， 项目一期璇湾坊将于今年五一正式开业。

也就是说，这个体量约125万㎡的综合体，正在逐步成型并投入使用。

巧合的是，也在同一天，年前保利刚刚拿下的陆居路项目也开始了设计招标。

只能说，保利选的时机真的很妙！

毕竟距离拿地不过1个多月的时间，保利就展开了项目备案、地块基坑支护施工招标、项目设计招标工作，进展相当快。

按照规划，除了要建5栋超高层住宅以外，陆居路项目还将建一所五星级酒店。

而与其一路之隔，就是正在如火如荼建设中的华润万象城项目，计划今年底完工。

△图源：小红书@絮梦凝烟

当商业配套建设与产业发展形成共振，白鹅潭这个沉寂多年的江岸板块，正逐步显现广州西部城市新极的雏形。

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虽然白鹅潭的规划很美好，并且也在加速兑现落地，但这个被寄予厚望的商务区，也在经历从规划图纸到现实落地的“成长阵痛期”。

比如在产业导入上，2023年白鹅潭新增企业73%为服务业，但先进制造、科创企业占比仅8.5%，显然跟不上白鹅潭“智造服务走廊”的宏伟规划。

而商业上，也只有等太古里和万象城进来之后，才算慢慢撑起来了。

还有交通上，白鹅潭对外的联通仍然有很大的掣肘。

尽管区域内规划有多条地铁线路，但除了已开通的1号线和11号线和即将开通的10号线以外，22号线西延段建设进度仅 完成38%，佛山5号线仍未动工，28号线也还遥遥无期…

并且随着白鹅潭产业的落地和入住人口的增加，加上广佛通勤族早晚高峰涌入，运力压力也会越来越大。

白鹅潭，亟需打通对外的连通。

所以白鹅潭需要的不仅是商业加速度，而是从产业到交通、地产全方位的加速发展。

对于白鹅潭来说，考验才刚刚开始！