沈阳铁西区一栋老旧居民楼加装5部新电梯

沈阳市铁西区一栋刚完成改造提升不久的老旧居民楼，加装了5部新电梯，不仅让这个小区成了全铁西区加装电梯数量最多的社区之一，更让居民们收获了满满的幸福感。

3月5日上午，本报记者来到沈阳市铁西区工人新村二社区花园小区，仅53栋这一栋楼，就加装了5部新电梯。沈阳市铁西区房产局小区办副主任王辉介绍，花园小区目前是铁西区加装电梯数量最多的社区之一。该小区的成功经验在于提前规划和示范效应，而且，该社区在改造过程中，因为提前预留了电梯安装位置，避免了因管线排迁问题导致的安装延误。

近年来，随着城市老龄化的加剧，老旧小区加装电梯成为提升居民生活质量的重要举措。铁西区作为沈阳市老旧小区改造的先行区，截至2024年底，全区累计完成电梯增设并交付使用28部，其中2019年1部、2020年3部、2021年2部、2022年2部、2023年10部、2024年10部。尤其在近两年，结合沈阳市老旧小区改造工程，同步新增电梯20部，惠及小区居民，切实回应了群众“上下楼难”的迫切需求。

今年93岁的苏纪广大爷住在花园小区53栋五单元四楼，“有了电梯之后，幸福感可不是提升一点点。”苏爷爷说。天气好的时候，他每天都要坐电梯下楼溜达一圈，除了一开始出资安装电梯之外，他今年仅交了一笔不足700元的电费和维修费用，这笔钱，也是所有用户分摊计算的。

“一楼和二楼的住户往往会有顾虑，担心挡光或噪音问题。”工人村街道工人新村二社区党委副书记刘胜男介绍，加装电梯是一项惠民工程，但在推进过程中也面临不少挑战。首先，社区需要做好居民与政府之间的沟通桥梁，了解居民的意愿。通过入户调研、座谈会和问卷调查等方式，社区收集了居民的意见和建议。针对居民的顾虑，社区工作人员会邀请电梯公司的专业人员为居民解答疑问，逐步消除他们的担忧。此外，费用分摊问题也是居民关注的焦点。根据政府指导的比例分摊方案，一楼和二楼的住户不需要缴纳费用，三楼以上的住户按比例分摊，楼层越高，分摊比例越大。

“以前居民对加装电梯持观望态度，担心噪音和挡光问题。”王辉表示，随着技术的进步，新型电梯的噪声已经大大降低，甚至低于日常对话的声音。此外，电梯安装在北侧，不会影响采光，反而在冬季可以为低层住户挡风，提升居住舒适度。不仅如此，电梯增设后，老旧小区居住品质显著提升，老年人、残疾人等群体出行便利度大幅改善，房产增值约10%至15%。

2025年，铁西区将继续推进老旧小区加装电梯工作。今年将安装10部电梯，目前已有超过10部电梯的储备申请。王辉表示，社区和物业将继续做好居民协调工作，确保加装电梯工作顺利进行。

来源：辽沈晚报