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上海闵行梅陇保利海上印

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最新消息15号线地铁站旁，保利置业梅陇项目「保利·海上印」巡展中心开放预计3月底开放样板房将推建面约108-148㎡3-4房全部一梯两户无连廊所有户型层高均为3.1米即将上市！

梅陇 全新盘 保利·海上印 等待入市！将推约108-148㎡3-4房！户型图抢先看！

最新消息

闵行·梅陇 全新盘

「保利置业梅陇项目」等待入市

将推约108-148㎡3-4房

共计406套房源

预计今年上半年入市

基本信息

2024年11月27日，保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，溢价率约18.5%，折合楼板价48665元/㎡。

保利置业梅陇地块根据要求，需要配建5%以上的保障性住房，中小套户型不低于30%，装标≥3000元/㎡。

从目前公示的规划方案来看，项目容积率约1.8，规划打造8栋13-14F小高层住宅+1幢保障性住房，此外还有若干社区配套用房。

项目地面无车位，全人车分流，一梯两户无连廊设计，楼间距约30-32米另外，项目设置有下沉式庭院，同时在5#、7#、10#、11#设置有架空层，预计会配置地下会所。

推售信息

据了解，保利置业梅陇项目 将推出建面约108㎡、128m以及建面约148m3-4房，共计约406套可售房源，预计均价8万元左右，最快将于今年一季度入市！

保利置业上海项目示意图

建面约108m3房2厅2卫，共计约136套，一梯两户无连廊；

建面约128m4房2厅2卫，共计约188套，一梯两户无连廊；

建面约148m4房2厅2卫，共计约80套，一梯两户(电梯门双开)!

网传户型图发布（仅供参考，以开发商发布为准）

「约108㎡ 3房2厅2卫」

建面约108㎡3房，该户型为经典的动静分离户型，三开间朝南，预留分户S墙设计，客厅面宽约4.85米，边套户型主卧为270°转角飘窗。

「约128㎡ 4房2厅2卫」

建面约128㎡4房2厅2卫，独立入户玄关，四开间朝南，客厅面宽约4.05米，南北直通，厨房附赠飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗。

「约148㎡ 4房2厅2卫」

建面约148㎡4房2厅2卫，该户型也可以说是128户型的进阶版本，各个空间会稍微大一些；客厅面宽约5米，厨房同样附赠飘窗，边套户型主卧为270转角飘窗。

闵行新中心，梅陇C位价值可圈可点。

闵行2035总规中，将梅陇中部地区提升为闵行的地区中心。梅陇新中心新规划出炉，将打造闵行中部地区科创核心。

项目紧贴梅陇地区中心，地段优越。

交通方面：地块距离轨交15号线景西路站的直线距离约500米左右，周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（即将通车）3轨交汇。

两条横纵的交通要道，虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”，增强了和周边高能级板块的协同联动发展：

向北，承接徐汇漕河泾、南方商务区和中心城区的功能外溢；

向南，接引“大零号湾”、“大紫竹”智能智造科创产业区；

向西，协同莘庄城市副中心；

向东，联动华泾区域开发和黄浦江滨江开发，更能跨江与“浦东金色中环”无缝衔接。

周边配套

项目距离15号线景西路站直线距离仅约500米（来源于百度地图测距），未来春申塘建桥后，将迅速抵达地铁站，通达全城，未来还有机场联络线、23号线。

周边商业除了沿街商铺以外，还有众多商业中心：兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，完全可以满足日常购物需求。

海梦一方实景，图源网络

教育方面，周边有整个闵行区知名度非常高的办学时间已达119年的闵行实验小学；以及录取率也是十分优秀的市重率、区重率在闵行区的公办学校里数一数二的莘松中学；还有蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园，还有在规划在建的学校，教育资源丰富。

（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

闵行实验小学实景，图源网络

医疗方面，步行到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米，可为全家人的健康保驾护航！

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闵行·梅陇 全新盘

「保利置业梅陇项目」等待入市

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