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武汉方岛金茂晓棠
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【项目位置】汉阳区芳草路与四新大道交叉口

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约3.6万方

【总建筑面积】约14.7万方

【绿化率】30%

【容积率】3.09

【总户数】888户

【车位数量】1063 （地下：1063个）

【车位比例】1:1.4

【户型】105-143㎡ 三房/四房（高层）

【物业费】3.2元/m²/月

【物业公司】中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司

区位优势

项目区位图

项目位于汉阳区四新方岛板块，属于2.5环。

交通

自驾：四新大道贯穿项目，从四新大道可通过江城大道和龙阳大道上二环线和三环线，也可走杨泗港大桥；快速通达武昌与汉口，非常方便。

地铁：项目到地铁11/12号线（在建中）芳草站距离仅有100米。

地铁规划示意图

景观

项目的规划中自带大型公园凤凰湖湿地公园，下楼即达。

方岛湿地公园实拍图

学校

项目外几百米的距离就是钟家村方岛小学（已开学），初中则是对口的晴川中学英才校区，附近还有武汉三中、汉阳三寄宿等优质教育资源。

钟家村方岛小学实拍图

商圈

项目规划了25万方体量的金茂览秀城（在建中），到四新的万达广场也只有几百米，周边范围内还有山姆会员店、经开永旺梦乐城等大型商业体。

金茂览秀城效果图

医疗

项目周边3公里范围内泰康同济医院、武汉市中医医院汉阳分院、亚心总医院等丰富的医疗资源。

泰康同济医院实拍图

产品亮点

效果图

项目作为汉阳核心首个准四代住宅项目，不仅在户型上下足功夫，配建通透大气的类公建化外立面的同时，还给你全部封好阳台。

项目A5地块已交付实景图

效果图

地上大堂配置景观落地窗，引景入户。地库设有加宽坡道、除湿设备、VIP定制车位、安装换气系统等。

在园区花园与架空层，项目设置“三园两场”（科普园、体育园、全龄游戏园、学习场与娱乐场）、1400平彩虹“棠”运动坊、森林剧场、森林课堂、4点半学堂等，满足社交、运动、亲子等多元生活需求。

效果图

项目自带200米生态情景商业街区，酒店社区大堂、晓棠剧场、休闲咖啡区、中央水吧、休闲书吧、社区会客厅等，一应俱全。

户型鉴赏

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