江苏
近日，格林美郡三期项目批前规划公示！
格林美郡三期项目，即为泰地储告〔2023〕2-2地块及泰地储告〔2007〕10-1地块剩余未开发用地。
项目位于高港区金港北路西侧、通港西路北侧，建设单位为泰州海西置业有限公司。
项目分为01地块和02、03地块。
01地块，总用地面积5094㎡，总建筑面积12520.6㎡，容积率1.5，建筑密度27.85%，绿地率37.8%；
01地块内规划建设2栋住宅楼、配电房、老人儿童活动场地等；
02、03地块，总用地面积19677.22㎡，总建筑面积25050㎡，容积率1.595，建筑密度26.99%，绿地率35.01%；
02、03地块内规划建设6栋住宅以及沿街商业。
2023年8月10日，泰地储告〔2023〕2-2商住地块，经过2轮竞价，被泰州海西置业有限公司拿下，成交总价3300万元，成交楼面价约4321元/㎡。
地块档案
地块位置：高港区刁铺街道金港北路西侧、通港西路北侧
占地面积：5092㎡
用地性质：商住用地
容积率：1.2≤R≤1.5
绿化率：≥30%
成交总价：3300万元
成交楼面价：4321元/㎡
泰地储告〔2007〕10-1地块，则是在2007年成交，之后开发成为格林美郡。
2009年，项目开盘，别墅118万/户起。
项目除了别墅，还有高层、小高层等产品，均价不超过5000元/㎡，2017年清盘售罄。
现在，泰地储告〔2007〕10-1地块剩余未开发用地将与泰地储告〔2023〕2-2商住地块整体打造成为格林美郡三期，不知道未来房价要到多少。
图 文来源：楼市泰州
综合编辑：泰州百晓生
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