闵行象屿天宸雅颂2025新房评测：一文读懂象屿天宸雅颂楼盘优势！

闵行·浦江 8号线沈杜公路TOD新盘‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍闵行象屿天宸雅颂2025新房评测：一文读懂象屿天宸雅颂楼盘优势！

「象屿·天宸雅颂」等待入市

将推约89-230㎡

精装平层/低密叠墅/宋风联排

共计1140套房源

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

「案名发布」

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

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基本信息

10月25日，上海六批次土拍中，闵行区MHP0-1316单元01-03、01-02、03-02地块，由象屿地产竞得。

项目由3幅地块组成，目前设计方案均已公示：

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01-02地块，拟建8栋17-18F高层住宅以及若干社区配套用房，规划可售住宅约524套，将推出建面约89-128㎡3-4房；

01-03地块，拟建9栋17-18F高层住宅、1栋20F保障房以及若干社区配套用房，规划可售住宅约472套，将推出建面约89-140㎡3-4房；

同时01-03地块规划有下沉式庭院，地下会所，该地块距离地铁站也更近一些！

高层除140㎡户型为两梯两户以外，其余全部为两梯四户，中间套带连廊！

03-02地块，拟建8栋4-7F多层住宅、5栋3F低层住宅以及若干社区配套用房，将推出叠墅以及联排产品，共计约182套！

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作为新浦江中心首发项目，象屿前滩南TOD项目将主动融入到新浦江中心的规划与建设中,打造灵感与森态共栖、快链与漫步一体、烟火与精致并蓄、艺术与人文浸润的PARKTOD样板。

天空之镜：精致铝板装饰+通透大窗的美学立面设计，打造弧面窄框艺术之境；

流线韵律：弧线同频超流体美学，让建筑流淌出黄浦江的奔腾韵律全景视角；

全局视角：创新270°的弧面转角建筑美学，营造多感官的沉浸式全景视野；

宋式美学：取古韵予现形,转译东方三段式建筑形态,打造“宋式极简”风格。

林岛漫步围绕中央景观，以现代艺术手法，打造森林岛屿景观循水归岸呼应外部天然水系，内部设置特色水景,串联不同节点闲庭雅致以树木、水系与局部连廊体系融合,共同组建起社区与居所之间的联通介质。

听说装标会很高，户型合规下应送尽送，飘窗多，转角飘窗、收纳体系做的很全，地板房间鱼骨拼，客厅90×180的大面尺寸，智能交付，厨卫品牌更好，背景墙从进门收纳一直做到客厅，包含岩板+一部分造型；

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另外配置下沉式庭院、约2500㎡地下会所以及约3000㎡主题架空层；其中地下会所包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧区、私宴厅等!

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推售信息

据悉，象屿·天宸雅颂将推出建面约89㎡、107㎡、128㎡、140㎡高层3-4房，约145-155㎡叠墅，约190-230㎡联排，共计约1140套，预计将于今年一季度入市，展厅已开放！

地块实拍如下：

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高层户型图如下：（过程稿，以开发商发布为准）

叠墅户型图如下：（过程稿，以开发商发布为准）

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周边配套‍‍‍

浦江镇作为闵行区的重要片区，近年来的发展可谓是日新月异，市场潜力和空间巨大。

根据浦江镇2025规划，象屿浦江镇项目地块旁的沈杜公路地铁站未来将作为核心，打造“浦江新中心”——创新社区总面积为 3.52 平方公里。通过闵东工业园区的转型升级，植入区域级的公共服务设施，集聚高端服务、创新功能， 发展成为大浦江地区的公共服务和公共活动中心。

象屿浦江镇项目坐落于闵行浦江镇，距离黄浦江约5.6公里。东侧是规划商业用地，未来可能会打造TOD商业综合体，潜力无限。

交通方面，项目距离8号线沈杜公路站步行约350-600米左右，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；

通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！

商业方面，项目高层东侧规划约15万方的商业，另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场，约4.4公里有浦江欢乐颂等商业！

教育方面，项目周边规划有一幅幼儿园用地，现有教育资源有浦江镇第二小学、第二中学；

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另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心承办！

医疗方面，距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！

生态方面，项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居！

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