湖南
洋湖绿城玉海棠摇号首开后，绿城溢价12%强势摘得观沙岭071号地块，楼面价10058元/㎡，仅次于建发缦云，片区第二。
项目南侧紧邻建发观云，东侧为麓山国际二小、长郡双语高中，周边还有市实验二小、南雅观沙岭中学等。
【长沙绿城锦海棠】官方售楼处电话：
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若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙绿城锦海棠置业顾问：李经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长沙绿城锦海棠项目销售经理：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
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绿城锦海棠，容积率仅2.65，共11栋住宅，包括8栋高层+3栋小高层，高层带架空层，小高层带底商。围合式布局，打造中心花园，配备下沉式会所。
建筑设计均为“非双拼楼栋”，户户皆为边户，采光、通风突出，舒适度佳。
项目临近金星北路谷岳路、观沙路和佑母塘路；周边规划有地铁8号线和10号线，出行方便。
周边学校有麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学（初中部和高中部）等，在地块北边和东边规划有中、小学各一所，拟分别引入南雅中学品牌和长沙实验品牌。
周边有麦德龙购物中心、岳鞍阁公园、长沙市青少年宫、长沙第四工人文化宫、廉政文化广场等，南侧紧邻的招商花园城已经建成开业，休闲娱乐配套较齐全。
最近户型曝光，130㎡+为主，起步面积小，符合市场需求，同时做出差异化竞争。
得房率105%-110%133㎡和138㎡面宽15.6米170㎡面宽17.8米，都相当优秀。
预计最低总价会在250万内，对比市府其他几个在售新盘，性价比相当突出。
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