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无锡仁恒山色溪光
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项目位于梁溪区通惠西路与通盛路交叉口南侧,去年4月,仁恒以5.09亿元竞得惠山古镇三期A地块,从此前的海报可以看出,项目由梁溪文旅携手仁恒共同打造。

惠山古镇板块,也是梁溪主城重要节点。这里不只是山河与历史的交汇,更是城市历史文化、城市更新、无高阶生活的共同汇流。
惠山古镇一二三期,总用地面积约554亩,总投资约140亿,是无锡历史文化精华区重要构成,核心辐射人口超130万,将以商旅+文化IP+音乐+国潮艺术体验模式,打造江南新人文会客厅与无锡“古+今+中+潮”文旅商住新地标,促进中外国际交流,重新焕发古镇光彩。

三大片区:文化融合创新示范区(映月里)、风貌控制区、协同发展区

四大版块:国潮时尚+国乐之城+非遗文化+惠山古镇

八大亮点:

一泉:天下第二泉;一园:寄畅园;一河:龙头河惠山浜;一桥:时空乐廊;一街:乐宴长街;一域:百相映月;一堂:映月堂;一线:云上惠音。

招商计划:预期引进开心麻花、一尺花园、三克映画、星巴克旗舰店、308部队礼堂(3000平音乐剧场-资源:无锡国际民族音乐节)、茑屋书店等知名商业。

基于这样的天赋地脉,山色溪光从拿地开始就一直备受关注。此前,项目就已经公开项目规划,整个项目两面环水,临河规划有商业、酒店,形成半围合布局。

项目容积率仅约1.05,工程总用地面积约31843㎡,为居住用地和商业设施用地,总建筑面积约62032㎡,

其中:总住宅建筑面积约26387㎡(地上住宅建筑面积约19564㎡,地下住宅建筑面积约6823㎡),根据之前的规划,拟建14栋4层的纯叠墅产品,建筑整体是粉墙黛瓦的中式风格,社区绿化覆盖率非常高,风雨连廊直达中心水景,将中式建筑的特点与仁恒擅长的滨水社区相融合。

这也是无锡少见的将至臻稀缺的山河资源,与新加坡国际审美融合在一处的尝试,从目前的公开的效果图来看,还是非常值得期待的。

项目外立面使用了大面积玻璃,上叠设置了大面积露台,简约大气舒适。

据房观了解,项目房源并不多,仅84套,上叠建面约210㎡(不含地下室面积)、下叠建面约250㎡(不含地下室面积),而且上叠、下叠都带地下室,且每户配有独立电梯,直通地下室,私密性极强。

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