沈阳西部三大热地要启动了？入市必成红盘！

2024年，沈阳通过拍卖、挂牌成交25宗宅地。其中，铁西独占11宗，主城、张士、经开热地尽出，扛起沈阳土地市场“大旗”。

中德开，作为铁西区土地市场上的“常客”，2024年揽下多宗热地，成为去年土地市场最大的赢家。而土地成交后，项目何时启动、入市，是网友们关注的焦点。近期，有消息传来，铁西多宗已成交热地有动作了！

项目设计方案招标 经开区2宗热地或将启动

去年，沈阳经开区成交的地块中，高尔夫西、虎驰轮毂地块因地理位置、周边配套等方面的优势，备受瞩目。

去年10月11日，高尔夫西地块被中德开以3600元/建筑平方米价格竞得。地块为二类居住用地，土地面积48184.63平方米，容积率不大于1.2大于1.0。

高尔夫西地块位于经开区核心区位，毗邻沈阳经济技术开发区人民检察院、沈阳经济技术开发区人民法院、沈阳经济技术开发区政务服务中心、且周边已建成众多小区，居住氛围浓郁，生活配套设施齐全。

出行方面，地块临近地铁一号线中央大街站，且临开发大道、中央大街等城市干道，出行十分便捷。此外，地块东侧紧邻大片绿地资源，生态环境条件优越。值得关注的是，地块容积率仅为1.2，未来经开区将添低密住区，弥补板块改善型住房的缺口。

去年10月18日，经开区另一宗热地，虎驰轮毂地块入市，同样被中德开摘得，成交价3000元/建筑平方米价格。地块为二类居住用地，土地面积为85107.46平方米，容积率不大于1.5大于1.0 。

该地块与高尔夫西地块相距不远，“共享”周边各类配套，不多赘言。值得一提的是，虎驰轮毂地块紧邻地铁一号线中央大街站地铁口，地块围挡距离地铁出入口仅有数十米的距离，妥妥的纯地铁房。

近日，沈阳市公共资源交易网发布的一则工程建设项目招标计划表显示，高尔夫西、虎驰轮毂地块项目方案设计将招标，项目或将启动。未来，随着两大项目的入市，想置业经开区的购房者将有更多选择。

万众瞩目！东药南厂区地块也有动作了！

东药南厂区地块，可以说是万众瞩目，土地从拆迁开始便牵动着大家的心。去年底，地块终于入市，引发广泛关注。

2024年12月24日，东药南厂区地块拍卖，此次四宗地块集体亮相，被中德开成功摘得，成交价均为4500元/建筑平方米。

作为铁西主城北二路之上的大体量地块，东药南厂区地块可以说是占据铁西核心位置，拥有主城强大的配套。

地块北侧即为铁西区政府，而纵观铁西区的发展，每一次区委区政府的搬迁，都将带动板块的快速发展，而区委区政府的所在地，也是区域发展的重中之重，目前区域已汇集万科、华润置地等多个品牌项目。

近日，沈阳市公共资源交易网发布的一则工程建设项目招标计划表显示，东药南厂区02地块项目精装修EPC工程总承包、景观工程等方面将集中招标，项目或也将启动。

近年来，随着在售楼盘的陆续售罄，铁西主城新盘“屈指可数”。而未来东药南厂区项目的入市，不仅为区域补充货量，更有望迎来能够扛起铁西终极改善的领军楼盘。