陕西
中海丰台万泉寺项目售楼处电话☎:400-652-0118转接6666【售楼处认证】❇️❇️❇️
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项目共规划13栋住宅楼，8-26层洋房+小高+高层，南低北高布局，总户数约1060户。
下沉式会所约2000㎡，架空层泛会所600㎡。
外立面效果图及室内装修效果图如下：
项目销售单价约10.5-11万元/㎡，总价区间约1400-2500万左右，预计2027年底交付。
临时售楼处已开放，样板间预计在4月初开放，有130/160/178平三款样板间，有兴趣的小伙伴可以提前找小助理预约占位哦~
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阳台不封 坡顶无天窗
中海万泉寺项目，在设计方案公示期内收到了464份公众反馈意见，其中，最为受到关注的就是阳台问题。
在归纳的11类意见中，涉及阳台问题的意见就占据了4条之多，总结归纳如下：
1、将在后期申报规划许可手续时提供开敞阳台及设备平台在施工过程中不做封闭的承诺，并在后续房屋销售合同中注明为开敞阳台且不封闭。
开敞阳台的建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算。
2、项目通过南侧局部开敞阳台挂接花池方式，实现多层次立体绿化，在新建社区规划花园住区场景，提升居住环境品质。
南向客厅、儿童活动室等居室阳台外设置花池，花池附属在建筑外围护结构上的构（配）件，不应计算建筑面积。
3、项目处于面向未来的丽泽金融商务区。在具体设计手法上对古典元素进行现代解构和转译，古今对话相得益彰，形成“八水揖中都”的空间格局，围绕核心景观，在园区内部形成组团，在南北主轴（3#、8#、11#）、东西主轴（5#、7#楼西单元）设置坡屋顶。
坡屋顶设计形态为闷顶、角度不高于20度、无天窗。
4、架空层位于3#楼，建筑面积约674.42平方米，高度4.9米。架空层作为小区公共通道、居民公共活动空间、安排快递共享存取设备等使用。
2024年12月12日，中海以110.54亿底价摘得丰台万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块，折合成交楼面价约6.2万/平，未设置销售指导价。
该项目位于南二环太平桥街道，距离地铁16号线和房山北延线的交汇的东管头南站900米，周边有丽泽天街、佑安医院等配套。
附近的北京瑞府、端礼著、北京悦府成交价单价约10-11万/平，剩余房源很少，都已经是尾盘了。
根据此前规划，周边还将规划24班幼儿园、小学、十二年一贯制学校、养老设施、社区综合服务设施等。
值得注意的是，地块南侧有两条铁路经过，需要考虑噪音影响。
中海丰台万泉寺项目的规划设计方案公示反馈意见采信情况已公示，主要集中在阳台、花池等扩展空间上。
另外项目外立面及室内装修效果图出街，户型面积段剧透、案名即将公布……跟大家同步分享一下哦~
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户型面积段为133-230㎡全四居
中海万泉寺项目户型面积段为135-230㎡全四居大平层，主推135-161-181-200-230㎡，大面宽短进深，南侧开敞阳台挂接空中花池，综合得房率约90-95%。
项目户型楼栋分布图大致如下：
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