盈润来·润璟里（售楼处）「学校学区、价格折扣、户型图、物业费

盈润来·润璟里

深圳光明润璟里售楼处咨询/预约看房电话：400-116-7278，位于光明街道白花社区民鑫路西则 ，项目总占地面积6298.92㎡，建筑面积40640㎡，绿化率40%，容积率3.88，共2栋28层，总房源246户，有240个车位，户型面积79-90㎡三房；2T5户布局，开盘时间2024年5月17日，交楼时间2025年10月31日，精装交付，备案价3.2万/㎡，管理费3.9元。

———【润璟里】———

《润璟里》开发商售楼部咨询/预约看房电话：400-116-7278【中介勿扰】

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超低门槛，爆款新品解读

科创中芯 书香优筑

建面约78-90㎡书香超享3居

润璟里基础信息

项目位于光明街道白花社区民鑫路西则，

占地面积：6298.92m²，

建筑面积：40640m²，

楼层状况：共2栋28层，

梯户比：2T5户，

总房源：246户，

车位比：1：1共240个车位，

开盘时间：2024年5月17日，

交楼时间：2025年10月31日，

交房标准：精装修交付，

主力户型：79-90m²三房，

得房率：82%，

备案价：3.2万/m²，

物业费：3.9元/m²/月，

物业公司：金地物业，

开发商：深圳市白花洞投资发展股份有限公司，深圳市盈润来投资发展有限公司，

学校配套：百花实验学校（九）、光明区外国语学校（九），

售楼处电话：400-116-7278

【润璟里八大核心价值】

核心价值一

【“平方公里级”白花科创谷 光明发展新标杆】

据光明区政府规划，白花片区约3平方公里建设用地将全部纳入白花科创谷范围，按照“科技转化新高地、产业发展新引擎、幸福宜居新社区”的定位将白花科创谷打造成为光明高质量发展新标杆。项目建成后，预计将贡献约上千亿元的产值，惠及周边数以万计的居民。

润璟里邻产业大道观光路，周边布局有众多世界级影响力企业。项目旁边就是富士康，沿观光路往西有华强创意产业园，往东有华为基地（在建中）和华润苹果小镇（规划中）。润璟里作为白花片区首屈一指的高品质宜居社区，人居价值优势不可估量。

（信息来源：深圳光明）

核心价值二

【千亿级产业荟萃 发展潜力无限】

润璟里处于光明科学城、九龙山科技城、大浪时尚小镇三大区域核心腹地，是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区，千亿产业发展将带动百万人口的流入，精英汇聚，发展潜力巨大。

【光明科学城】大湾区综合性国家科学中心先行启动区，现已累计投入建设资金超500亿元。

【九龙山科技城】深圳市重点区域，片区规上企业产值超2000亿元。

【大浪时尚小镇】小镇现有玛丝菲尔、影儿等知名时尚企业700余家，产值超100亿元。

（信息来源：深圳光明、深圳龙华）

核心价值三

【多维交通路网 便捷通达全城】

“两横两纵两轨”多维路网，衔接珠三角环线，与城市同速繁华。

两横：观光路、深圳外环高速，畅达福田、南山等地区。

观光路：串联光明与龙华，堪称第⼆深南⼤道的深圳北部产业⽣命⾛廊 。

两纵：龙大高速、龙澜大道一侨城东路北延线(在建中，其中深华快速路-福龙路立交工程已通车)，通达全城。

龙澜大道北延段：预计今年通车，建成后将构建连通松山湖、光明科学城、九龙山数字城的快速通道，是连接贯通深、莞两市的科技走廊。

两轨：地铁18号线白花站(规划中)、高铁光明城站。轻松换乘13号线(在建中)，直达南山。

（信息来源：深圳光明）

核心价值四

【 三山四水五公园 优享健康生活】

润璟里位于光明唯一省级生态区，白花社区连续多年获得“广东省宜居社区”。

三山环绕：吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠。

四水环抱：白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库，景色优美秀丽。

五大乐活公园：深圳网红打卡点虹桥公园、大顶岭绿道公园、章阁城市公园、龙华环城绿道、光明农场大观园等五大公园环绕。

百年人文底蕴：①与深圳市第一个以客家文化为主题的公园——白花客家文化公园直连，等同于拥有一座私家“后花园”。感受客家文化魅力的同时也可作为平时饭后下楼散步、遛娃的好去处。②天后宫：始建于明清时期，是白花洞人信仰及百年传统文化象征，集文化体验、游赏观光、科普教育、休闲娱乐为一体的生态型文化主题公园。

（大顶岭公园实拍图）

（白花客家文化公园实拍图）

（天后宫实拍图）

核心价值五

【目送式教育，12年全龄优教圈】

学府荟萃：汇集3所九年一贯制学校（光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校）+2 所优质幼⼉园（百花幼⼉园、花润里⾃带幼⼉园），近享12年书香配套，铺就孩子锦绣前程。

百花实验学校简介：与项目仅一路之隔，是深圳市光明区教育局于2019年高标准、高起点、高颜值建设，集幼儿园、小学、初中于一体的九年一贯制公办学校。学校师资力量雄厚，硕士研究生学历人数占70%以上。目前已建成“一潭两谷三厅四室五馆六楼七廊八景”的校园硬件（包括集萃馆、科学馆、劳动教育实践基地等高端功能场馆）。

核心价值六

【全维配套 丰润美好生活】

医疗：紧邻深圳市中山大学第七附属医院、深圳市中医院(光明院区)，优越医疗资源，护航家人健康。

中山大学第七附属医院：全华南单体规模最大三甲医院。占地面积23.36万㎡，规划总床位4000张，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的三级综合医院。

商业：项目自带社区商业，下楼即享便捷式购物，紧邻花润里近万方集中商业、万悦城购物中心。周边万达广场、蓝鲸世界、大浪商业中心等繁华商业配套，购物休闲一站畅享。

休闲：光明⾼尔夫球场、⽂化艺术中⼼、科技馆。

核心价值七

【品质社区 优享高质生活】

瞰景视野：景观大阳台，视野开阔，瞰一线山景，让阳光、鲜氧源源不断跃入室内。

静致社区：与主干道的距离疏而不离，既能便捷出行，亦能远离噪音，享受专属静谧时光。

乐活园林：全龄段园林配套，完美演绎“小有所乐，青有所益，老有所趣”全龄生活场景。

品质标准：以人性化家装细节，更高交付标准，为业主创造更贴心的家。

超享户型：建面约78-90㎡阳光舒居，约3m层高。高使用率，同等面积更多实用空间。

（项目效果示意图，最终以实际落地为准）

核心价值八

【金地品质物管 全天无忧呵护】

国家一级资质物管企业：金地品牌专属管家服务，创建衣食住行育五大服务准则，打造有温度、有温情的服务体验。线上通过金地“享家”app，提供高效、便捷的生活服务24小时细致贴心陪伴。

【建面约78-90㎡超享3居，礼献城市菁英】

【户型鉴赏】约89-90㎡户型爆款3房2卫

【南北通透，采光通风更佳】

【约5.2m横厅布局、超长宽景阳台】

【套房式主卧设计，独立卫浴】

【方正格局，高使用率，更多生活可能】

【户型鉴赏】约78-79㎡超享户型

【空间使用率高，超高性价比】

【方正格局，采光通风佳】

【主卧带约3.15米全景飘窗】

【分离式卫浴，满足一家人使用】

78-79㎡B户型

78-79㎡C户型

【项目总平图】

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本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。制作日期：2024年3月。