盛合天宸家园（售楼处）「学校学区、价格折扣、户型图、物业费」

《盛合天宸》

盛合天宸家园售楼处电话：400 116 7278，项目位置在宝安西乡鹤洲社区航空路与黄田路交汇处，地铁1号线固戍站1.5公里，总占地面积约1.8万平，建筑面积约7.43万平，绿化率40%，容积率3.48，共有4栋总层高28层，梯户比2梯3-5户。总房源424户，车位共有450个地下2层，车位比1：1;主力户型77-137平2-4房，是精装交付。盛合天宸家园开盘时间2021年9月11日 ，交房时间2023年11月30日；备案价格约6.7万每平，物业费5.8元每平/月，物业公司是民合物业；开发商是深圳市永铭投资有限公司。盛合天宸家园就读学校学区范围，深圳宝安航城学校。

【盛合天宸项目解读

盛合天宸是一个位于深圳市宝安区航城街道的高品质住宅项目‌。以下是对该项目的详细介绍：

‌一、项目概况‌

盛合天宸全称为盛合天宸家园，由深圳市草围股份合作公司和深圳市永铭有限公司共同开发。项目总占地面积约1.35万平方米，总建筑面积约7.46万平方米，物业类型为住宅，产权年限为70年。小区内设有450个停车位，容积率为3.33，绿化率高达40%，为居民提供了一个舒适宜居的居住环境‌。

‌二、地理位置与交通‌

盛合天宸位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧，地处前海·空港双核一级经济辐射圈。项目周边交通便利，地铁1号线固戍站和12号线西乡桃源站环伺，同时还可通过沿江高速、107国道、宝安大道等主要交通干道快速到达前海、南山、福田、龙华等区域‌。

‌三、户型与价格‌

盛合天宸主要提供建面约108-137平方米的四房户型，设计方正，客餐厅一体，通透舒适。项目在售房源的均价约为6.73万元/平方米，总价范围在717-960万元之间。目前项目已是现房状态，带精装修交付，非常适合家庭居住‌。

‌四、配套设施‌

小区内部配套有平台水景、特色门庭、泛光照明等景观设施，还有“妈咪厨房”以及儿童娱乐设施等，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。周边配套完善，一街之隔有航城里购物中心，附近还有航城学校等教育资源，能够满足居民的日常购物和教育需求‌。

‌五、区域优势‌

盛合天宸位于会展空港经济圈和大前海扩容区域，连接宝中、前海、南山等核心区域，地理位置优越。项目周边未来将有大量的高净值人群注入，巨大的产业发展和人口红利将助力湾区持续发展‌。

深圳宝安——盛合天宸开发商售楼处电话：400-116-7278【营销中心】

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【项目整体概况】

开发商：草围股份有限公司

永铭投资有限公司

总占地：约1.35万㎡

总建面：约7.23万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

停车位：450个

绿化率：40%

容积率：3.33

交楼时间：2024年1月31日

项目地址：深圳市·宝安区·航空路

『一、择址观』空港·前海双核——中央生活区◆住进前海芯，引领品质生活圈层

粤港澳大湾区城市群核心腹地+空港经济体中心

『二、生活观』

◆“海陆空”大交通，赋能高效人生

享海/陆/空/轨/铁五维立体路网，畅意出行，揽繁华所向

◆繁华生活半径，圈定湾区生活精粹

聚教育、商业、公园、酒店、文体等多重配套，繁华集萃的焦点，生活所需一应俱全

『三、设计观』信念创造生活

◆ “程绍正韬×江苏华建”匠心精工美学，领略大家巨作

设计单位【程绍正韬】

著名台湾建筑设计师、台湾真工建筑公司总设计师、建筑室内设计之东方主义集大成者。

代表作品：华润深圳湾悦府、华润润府、金茂府、晗山悦海、侨城一号等

施工单位【江苏华建】

历年共创鲁班奖24项，是深圳市获得鲁班奖最多的企业，被誉为“质量状元”“创优大户”。

代表作品：鸿荣源壹成中心、华联城市全景、中洲华府等

『四、品质观』这一生，总要住一住楼王

◆ 标杆昭示，稀缺纯居品质

项目外立面突显出干净自然与通透之感，建筑立面层次分明，打造片区标杆项目

◆ 超低密度，品质纯住区

打造3.33容积率超低密度，40%绿化纯居住品质住区生活

◆阔气入口，尊享归家礼遇

双入口设计，将园林与入口景观设计完美融合，现代风格设计与建筑线条与景观相得益彰

◆低密央景园林，坐享奢阔自然秘境

坐拥醉美中轴园林景观视野、平台水景、特色门庭、泛光照明，一步异景形成楼王私享景观

◆ 品质公区，尽显艺术文化气息

将建筑与艺术融合，以“观海”“清欢”“长亭”进行命名，打造“妈咪厨房”以及儿童娱乐设施，尽享都市闲暇生活

『五、居住观』以非凡空间，犒赏生活不将就

◆ 人性化布局，彰显从容气度

通透户型通风采光及景观视野极佳，卧室合理分布，居住舒适性及私密性较好

『六、产品观』

约108/137㎡臻阔四房 大师匠心定制

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