安徽
刚拿地一周时间，罍街旁边的天阜包河01地块传来最新消息，总共规划了4栋楼，主打洋房+小高层产品，户型面积段130平左右，毛坯出售，预计快的话4月份左右首开。
据了解，包河区BH202501号地块的土地座落为包河区宁国南路以东、青年路以南，出让面积11020㎡，建筑面积19836㎡，容积率1.8，成交总价2.27亿元，成交楼面价11433元/㎡，最终由安徽天阜溢价5.5%竞得。
此外，包河区万象城旁，今天中海悦府全维实景示范区2.0开放，作为首个新计容楼盘，这是一个延续了现象级的网红神盘，二期同样如此，经历了数次的开盘摇号，谱写和创造了合肥楼市又一传奇篇章。
目前示范区又一呈现，也是给业主们的一些期待，通过实地参观来看，这次主要包括地下车库带洗车房、园区中心景观、单元门厅及实体楼栋样板间工法展示等，在这个价位和市场来说，整体兑现还是不错的，目前二期仅剩3栋楼，据说即将迎来新的楼栋加推。
而都说接下来政务东板块会越来越卷，而包河区四川邦泰璟和朗月已经首开快3个月，那么究竟卖得怎么样了？
从网签数据来看，推出了8栋楼，总套数431房源，去化52%，可售207套，显示备案212套，已签约仅12套，已经好几个月，不知道为啥签约套数会这么少，也可能数据还有一定的延迟，而官方网站显示换手次数45，换手率0.04，难道说这其中的撤备案数据也不少吧？
目前光是江淮厂那边就有三个盘，后续还有姚公庙好几个项目，估计今年也要陆续入市，后面的竞争压力应该会更激烈了。
『探盘评测』
上 锦悦
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