中企云启春申(售楼处)官方网站-2025楼盘评测_最新价格｜配套户型

中企云启春申在产品配置方面，中企·云启春申二期提供了毛坯和精装两种交房标准，精装修选用的是高端品牌材料，保证了居家的品质感；而毛坯房则以较低的总价吸引了注重性价比的购房者。

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户型设计上，96平米的三房朝南户型保证了充足的自然光照和良好的通风，主卧套房的设计也很好地保护了住户的隐私。127平米的四房户型则以其高得房率和优越的采光条件，成为了希望一步到位的家庭的理想选择。

回顾今年4月的土地市场，中华企业在激烈的竞争中成功斩获闵行区莘庄社区地块，规划建设多栋高层住宅与保障性住房。随着区域商务楼宇和产业园区的蓬勃发展，购房需求日益旺盛。同期保利建工的项目也已公示规划方案，预示着未来中企莘庄项目将享有更高的市场热度。

综合来看，中企·云启春申二期不仅占据了地理优势，而且项目规划合理，产品设计人性化，无疑将成为莘庄副中心发展的一颗璀璨明珠。它的出现，将为莘庄CBD带来新的活力，也为寻求高品质生活的购房者提供了一个理想的居住选择。

闵行莘庄「中企云启春申」正在热销中！推出建面约96-128㎡三房四房！均价7.91万/㎡！中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

项目名称：「中企云启春申」

项目简介：闵行莘庄高品质住宅

最新动态：在售中

区域板块：闵行莘庄

产品介绍：建面约96-128㎡三房四房！均价7.91万/㎡

️商业配套：莘庄维璟印象城、华君广场、港澳购物中心

周边学校：闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学

交通配套：距离轨道交通12号线七莘路站约1公里，周边有125路B线、闵行21路、闵行33路、闵行55路等

医疗配套：闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心

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过去一年，上海楼市经历了一场大震荡，房价一度大幅下滑，令不少房东感到无奈。不过，随着市场逐渐回暖，部分小区的价格开始出现反弹。在成交量增长的推动下，黄浦滨江、普陀武宁等地的小区率先呈现回升迹象。黄浦滨江的上海滩花园大户型价格已回升至15万+/平，而普陀武宁的新湖明珠城高楼层房型也达到了9.5万/平。

1地段

项目位于闵行区莘庄板块，去年以来，闵行供应量持续上升，但作为城市副中心的莘庄，近年来新房供应很少。今年1批次土拍2块莘庄宅地填补了这一区域的供应空白。由于稀缺，本地块开拍就吸引了16组竞买人，8轮竞拍仅耗时30秒，房企报价触及终止价并转为一次性书面报价。

中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一，其东北方是漕河泾开发区、西北则是大虹桥主城区、西南为松江工业区和G60科创走廊、南部是莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区。如此优势的地理位置，为莘庄地区带来了资源和人口导入的保证。

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中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！根据上海市、闵行区2035规划的功能定位，未来莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。

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中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！结合莘庄城市副中心“十四五”期间的功能选择、总体定位和指导思想，未来五年，总体发展目标概括为加快打造“四个副中心”。

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中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！加快打造更加开放的枢纽经济副中心。综合枢纽功能全面凸显，成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块，枢纽经济持续发展，产业与城市深度有机融合，“五型经济”发展取得显著成效，一流营商环境基本形成。

“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，莘庄综合交通枢纽建设基本完成，莘庄枢纽商务区建成投用。

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中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！加快打造更高质量的创新经济副中心。创新创业载体加速集聚，孵化转化功能更加完善，科技研发水平不断提升，创新经济带动经济增长的格局加快形成，经济运行质量和效益持续提高。集成电路、互联网、大数据等特色优势产业和战略性新兴产业不断壮大，落地一批实体企业。

中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！产业结构更新升级加快实施，存量土地二次开发利用取得积极进展，D类企业全面完成淘汰。“十四五”期间财政总收入年均增速达到7%，副中心新投入商务楼宇72.5万平方米，“十四五”期末商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。

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中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！加快打造更有温度的功能品质副中心。城市综合服务功能不断增强，与城市副中心定位相匹配的功能配置与服务标准基本构建成型，学校、医院、文体中心等公共配套基础设施和服务能级全面补短提升。

社区15分钟生活圈实现全覆盖，社区级公共服务配置进一步优化，高端公共服务产品更加丰富。空间组织更高效，对外交通通畅便捷，内部交通微循环、慢行交通、静态交通网络更完善，产城融合、区域融合水平进一步提升。

中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！智慧城市建设取得较大成效，5G网络运用、智慧发展与绿色低碳理念全面融入城市运行，大数据在城市精细化管理中实现广泛应用。

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中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！加快打造更加绿色的生态宜居副中心。空气环境质量继续改善，河道水质持续提升，绿化覆盖率进一步提高，蓝绿空间格局基本形成。生活垃圾分类收运体系和再生资源回收体系“两网融合”更加深化。

“十四五”期间实现截污纳管率100%，水域面积增加1万平方米，水域面积覆盖率达到5.64%，固废处理全面达标，人均绿地面积达到23.94平方米，森林绿化覆盖率达到19.4%。

地块约26.5万㎡的商业规划面积中，酒店建筑面积占了1.37万㎡，剩余约25万㎡，全部打造购物中心。中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

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交通方面：中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！项目距离轨道交通12号线七莘路站约1公里，周边有125路B线、闵行21路、闵行33路、闵行55路等多条公交路线

商业方面：项目周边有莘庄维璟印象城、华君广场、港澳购物中心等。

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教育方面：项目周边有闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学等。中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

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医疗方面：中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！医疗设施有闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等

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2产品

中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！今年4月21日，上海2023首轮土拍最后一日，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。

地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。

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该地块坐落于闵行区莘庄镇，四至范围：东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

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根据项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

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具体经济指标如下：中企云启春申预约电话☎️☎️：400-189-3008（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-189-3008（中企云启春申预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

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项目户型图

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