2025招商象屿星耀翠湾(售楼处)官方网站-星耀翠湾百度百科-房天下

上海招商象屿星耀翠湾，在如今的房地产市场中，寻找一处性价比高且发展潜力大的房产并不容易。而“招商象屿·星耀翠湾”之所以能够脱颖而出，主要得益于其优越的地理位置和完善的配套设施。这两大优势使得该项目成为了购房者眼中的香饽饽。招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008

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对于有购房计划的朋友来说，小编建议可以亲自去现场感受一下。通过实地考察，你可以更直观地了解项目的具体情况，包括房屋结构、装修标准、小区环境等。同时，你还可以与销售人员交流，了解更多关于项目的信息，从而做出更明智的决策。

“招商象屿·星耀翠湾”凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑质量，成为了购房者关注的焦点。无论是作为自住还是投资，该项目都具有很高的性价比和发展潜力。在未来几年，随着周边基础设施和商业环境的进一步完善，该项目的价值将得到更大的提升。因此，如果你有购房计划，不妨考虑一下“招商象屿·星耀翠湾”，相信它会给你带来不错的收获。

在张江南这片充满活力的土地上，招商象屿·星耀翠湾以其实惠的价格和高品质的生活环境吸引了众多目光。项目的总价起步仅为266万元，这在张江这一热门区域来说可谓性价比极高。对比周边价格远高的区域，星耀翠湾无疑拥有其独特的吸引力。「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008

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星耀翠湾的户型设计精巧，从约72㎡的温馨两房到约115㎡的宽敞四房，不仅满足了不同家庭的空间需求，更在细节上彰显了品质。例如，客厅的开间超过3米，保证了良好的采光和视野；而全新开发的85㎡三房户型，则在保持方正大气的同时，实现了南北通透的设计理念，既注重功能性也提升了居住舒适度。

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「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008总价约300万级上车张江南招商象屿·星耀翠湾三期加推（2#6#）97㎡三房浦东刚需置业不容错过一：项目简介招商象屿星耀翠湾动态:前期在售/三期加推中板块:浦东新场轨交:16号线新场站直线距离约1.6km 27号线(规划中)产品:前期72/85/97/115㎡两房到四房 总价约282万起三期97㎡三房 112套 均价4.7万/㎡容积率:2.0楼层状况:14-16F高层交房时间:2025年12月31日装修情况:精装修开发商:招商 象屿物业公司:象屿物业得房率:76-80%总套数:828套层高:72/85 2.95-2.85m 97/115 2.9-3.3m物业费:4.8元/㎡/月雨天的星耀翠湾祝大家国庆假期快乐

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「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持二：楼盘户型招商象屿·星耀翠湾位于浦东新场板块，丝庐雅苑二期东侧，项目总占地面积约3.96万方，总建筑面积约11万方，容积率2.0，由13栋14-16F商品住宅、1栋16F保障房以及若干配套用房组成！在户型打造上，招商×象屿凭借多年产品打造经验，户型设计方正大气，确保阳光充足，让每一处空间都洋溢出幸福的滋味。项目全套户型图如下「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008样板间实景图「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持一房一价表「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008三：社区特色招商象屿·星耀翠湾汲取上海代表性建筑文化符号，缔造具有时代韵味的上海新现代建筑，采用真石漆搭配局部铝板型材建造工艺，以细节勾勒呈现奢华质感，缔造城市天际的美学范本。将自然的意趣与景观融入园中，呈现浮森六境的主题景观，缔造水岸森林、一榉成名、星耀剧场、林语乌桕、森林物语、木秀于林齐聚的星光游园盛景。「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008四：周边配套交通上，项目距离16号线新场站步行约2.3公里，显然依赖地铁出行的话，可能不太现实；但项目临近沪芦高速出入口、申江南路等主干道，自驾的话，可快速直达张江、唐镇、周康等板块！在教育上，参考周边小区，目前对口的是新城幼儿园、新场实验小学以及新场实验中学，参考性很强，未来很大概率对口，上学还是比较方便的，就在家门口！在商业上，目前仅能依靠周边沿街商铺，稍微远一点有上海新环广场，可满足基本的日常生活需求医疗方面，距离项目1.2公里有新场综合医疗卫生中心，是上海市高质量社区卫生服务中心建设试点单位，包含全科室，目前该项目正在装修阶段！「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008「招商象屿·星耀翠湾」售楼处电话：400-189-3008案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持1、房地产是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固定性；（2）永久性；（3）个别性；（4）保值性与增值性。2、房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括：土地的开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路，给排水管道、供电线引入施工现场，“一平”是把施工现场的土地进行平整。4、七通一平指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一平”是土地平整。5、规划红线是对建设用地范围的标定，通常以用地角点的城市坐标或参照建筑物距离给定。6、保障性住房是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（其中包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。8、政策性租赁住房某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。9、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。10、自住型商品房北京市住建委2013年首次推出自住型商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主，最大套型建筑面积不得超过140㎡11、商品房分类按用途，可分为住宅、写字楼、商铺等；按楼层，可分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。12、低层建筑指1－3层的住宅建筑。多层建筑：指4－6层的住宅建筑。中高层建筑：指7－9层的住宅建筑。高层建筑：指10层至10层以上的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑。超高层建筑：指高度超过100米的住宅或公共建筑。13、住宅的耐久年限即住宅的使用寿命一般为50年。14、会所以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。15、塔楼以楼梯、电梯为核心所组成的住宅（一般为高层住宅）。16、板楼由多个单元排列组成的住宅。17、跃层一套住宅占有上、下两个楼层，上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。18、复式在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层。19、错层户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。但没有完全分为两层。（适合大面积住宅，小户型会显得局促）20、进深一间房屋从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。21、开间住宅的宽度，指一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。22、标准层平面布置相同的楼层。23、层高房屋一层的高度。指下层楼板面到上层楼板面之间的距离。24、净高下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可用公式表示为：净高＝层高－楼板厚度。25、建筑间距是指建筑之间应保持的合理距离。通常以日照间距来确定。即冬至正午时太阳光照经前幢房屋后檐至后幢房屋底楼窗台时两幢建筑之间的距离。确定标准：日照标准，住宅底层满窗日照不少于连续1小时（冬至日）或连续2小时（大寒日）。26、日照间距包括正面间距和侧面间距27、日照间距系数按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值，板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。28、户型每户居室的数量和大小。户型比：各种户型在总户数中所占的比例。29、房屋产权指所有者对财产的占有、使用、收益和处分的权利，是物权的一种。指房产所有者按国家法律规定所享有的权利。30、建筑面积套内建筑面积分摊的公用建筑面积。为提升服务水平，市公积金中心举办了"我陪群众走流程"活动。中心副主任苏宏武深入服务一线，亲身体验业务办理过程，收集群众意见并与工作人员交流改善措施。他强调要关注群众反馈，不断优化住房公积金业务流程。今年以来，中心通过体验式服务，解决了多个窗口问题，使群众享受到更加便捷、高效的服务。

这次市公积金中心的活动，显然是为了进一步拉近和群众之间的距离，同时也是对自身服务质量的一次深度反思。通过领导亲自站在群众的角度，体验办理流程，能够更真实地发现问题所在。尤其是在服务业发展迅速的今天，用户体验的重要性愈加凸显。苏宏武副主任在服务大厅的亲身体验，显得尤为珍贵，他不仅仅是为了发现问题，还积极参与到解决方案的讨论中。这种领导层的参与可以说是服务质量提升的一大推动力。住房公积金业务关系到千家万户的切身利益，流程越简单明了，越能提高群众的满意度和信任感。另外，数字化办公的趋势不可逆转，如何将数字技术有效融入到日常服务中，也是公积金中心需要持续探索的方向。总的来说，这样