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项目基本信息

楼盘名称：世贸北京天誉

项目位置：北京市丰台区小红门路312号（分钟寺地铁站200米）

物业类型:高端住宅

开发商：世茂集团&合生创展

产权年限：70年

占地面积：2.97万㎡

建筑面积：142483㎡（其中地上约88277㎡）

总楼栋数：8栋

在售楼栋：13457

在售户数：200

在售户型：150平米三居、190平米四居、220平米四居

项目总价：

150平三居 2000万左右

190平四居 2000-2500万

220平四居 2600-3200万

项目均价：120000

梯户配置：一梯一户

交房标准：精装

交房时间：2024年12月30

楼间距：60-100米

容积率：2.8%

绿化率：30%

总户数：494户

得房率：77%

物业费：10.5元/月/平米

车位配比：1：2

供暖方式：小区集中供暖，小区自建锅炉房，户内采用地板辐射采暖，可自行调节室内温度湿度

物业公司：华润物业

周边区位配套

北京天誉，正是在这片热土之上崛起的璀璨新星，东三环旁的稀缺新盘，以品质、户型设计与精致园林，树立东三环改善居住的新标杆。项目紧邻东三环，与三环线仅约800米的距离，将北京的金融中心国贸、活力四射的三里屯、高端时尚的燕莎、外交使馆区一线串联，东三环不仅是城市的经济动脉，也是生活品质的象征，国际风尚与地道烟火气并存，演绎着北京独有的魅力。

出行方面，北京天誉得天独厚，距离10号线分钟寺站仅约200米，轻松接入北京地铁网络，便捷通达全城。周边不仅有成熟的国贸CBD，更有快速崛起的经济技术开发区，以及首都商务新区的规划逐步落地，项目正处于三大经济增长极的汇聚点，发展潜力不可估量。

北京天誉的选址，正是看准了“CBD国际生态区”的无限潜力。东三环，既是北京商务的象征，也是生态宜居的典范，分钟寺板块在历史与未来的交融中，正成长为一处融合自然生态与都市便捷的国际生活区，连接着CBD的繁华与自然的宁静，展现了一种前所未有的居住理想。

户型产品

北京天誉的建面约220㎡边厅户型，无疑是矗立于城市大平层领域之巅的佼佼者，其卓越设计超越众多竞争对手，树立了市场的新标杆。

该户型的精华所在，莫过于其约270°全景采光边厅与环绕式阳台（仅限奇数层），这一设计不仅极大拓宽了视野边界，更使住户能够随时随地沉浸于私属空中花园之中，享受360度无死角的壮丽景致。餐客厅与厨房空间无缝衔接，并外延至开阔阳台，构成了LDKB一体化的灵动布局，总面积逼近百平方米，空间开阔度尽显尊贵气派，为家庭活动提供了极佳的互动舞台。

尤为值得一提的是，户型中央巧妙设置的屏风，不仅是空间分隔的艺术展现，更添一份东方含蓄之美，巧妙地划分出第二重礼仪玄关，如同建面约220㎡的样板间所示，屏风与北侧餐边柜（需注意，此为非交房标准配置）共同构建出的X空间，灵活多变，无论是改造成独立西厨、中置岛台，还是私密酒吧区，均可轻松实现，满足居者对生活品质的个性化追求。

南向双套房设计，特别是主卧套房，其约6.5米的超大面宽，配以近40平方米的豪华空间，内含独立衣帽间、精致梳妆区、三分离卫浴系统、双台盆配置，以及令人向往的南向观景浴缸，每一处细节都彰显着对高端生活方式的深刻理解与尊重，将都市生活的梦想变为现实。

此外，建面约190㎡的户型，虽然略小，却同样秉持了高性价比与优雅格调，为追求实用与品味并重的家庭提供了理想选择。项目以精装修形式交付，每一处选材均采用国际一线品牌，融合了前沿的20项智慧科技系统，确保居住的舒适度与便利性达到顶峰。

尽管指导价已超过12万元/平方米，总价2000万起，但在寸土寸金的东三环，如此高品质的新建住宅项目实属稀缺资源，目前剩余房源已屈指可数，把握机遇，即刻拥抱理想中的都会生活范本。

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