广东
深业山水东城周边学校明细如下：
幼儿园
• 深圳市坪山区山水幼儿园：位于深业山水东城花园小区内，是一所小区配套公办幼儿园，隶属于坪山区第七幼教集团、坪山区学前教育第七学区，核定规模21个班级。
• 周边其他幼儿园：深圳市坪山区金尊幼儿园、深圳市坪山区御景幼儿园、京基幼儿园等。
小学
• 坪山实验教育集团锦龙小学：与深业山水东城相邻，隶属于坪山实验教育集团，师资力量雄厚。
• 日新小学：注重学生全面发展，在素质教育方面有特色，提供多元化学习环境。
• 中山小学：办学历史悠久，教学经验丰富，教师队伍稳定专业。
• 新合实验学校小学部：作为九年一贯制学校的小学部，课程设置丰富多样，注重培养学生综合素养和实践能力。
中学
• 坪山高级中学教育集团中山中学：是坪山地区的优质中学，教学成果显著，为高中输送大量优秀学生。
• 新合实验学校：九年一贯制学校，初中部延续教学优势，教学管理和课程衔接顺畅。
• 科源实验学校：拥有现代化教学设施和优秀教师团队，注重培养学生创新思维和实践能力。
• 碧岭实验学校：注重教育教学改革与创新，积极探索适合学生发展的教育模式。
• 科韵学校（规划名）：规划中的学校，将优化区域教育资源布局。
• 碧岭翠峰学校（深实验学校）：借助深实验学校的优质教育资源和先进教学理念，有望成为优质初中。
高中
深圳实验坪山高中园：与深业山水东城仅一路之隔，园内有3所54班公办高中，可提供8100个学位，教育质量和师资力量备受期待。
深业山水东城，位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，隶属于锦龙片区。项目由深圳国企深业集团倾力打造，总占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约44.9万㎡，容积率为4.6，绿化率为35%。项目分2期开发，共规划有14栋总高32-49层的住宅，包含商品房、公租房和安居房等多种住宅类型。
深业山水东城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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二、周边配套
1、交通：项目周边交通便捷，地铁14号线坪山首站锦龙站距离项目约400米（部分资料提及2公里可能为估算或不同出入口距离），未来还有16号线、19号线、33号线等地铁线路规划。此外，南坪快速、坪盐通道、东部过境高速等快速干道，构建半小时深圳生活圈。2、教育：项目自带21班制公立幼儿园，紧邻锦龙小学（坪山实验教育集团）、中山小学、中山中学等学府，同时邻近深圳实验坪山高中园，提供一站式全龄段教育。3、商业：项目自带约7600㎡社区商业，周边有力高金街、坪山天虹商场、六和城、潮商广场、坪山之眼等大型商业配套，满足日常购物需求。
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4、公园：项目南侧临近马峦山郊野公园（4A级景区）、大山陂水库，以及坪山儿童公园，提供稀缺的生态资源，推窗即是马峦山景观。
三、项目现状
深业山水东城一期已经交房，二期为准现房状态，一二期花园共享，内部规划有足球场、篮球场、游泳池等运动设施，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。
四、户型与价格
项目提供多种户型选择，满足不同家庭需求。目前楼盘给出的最低92折优惠，折后均价3.48万/㎡。具体户型及价格如下：
80㎡的3房2厅1卫，折后总价255-297万/套，单价3.16-3.67万/㎡。
96㎡的3房2厅1卫，折后总价319-360万/套，单价3.31-3.73万/㎡。
107㎡的4房2厅2卫，折后总价354-395万/套，单价3.29-3.68万/㎡。
132㎡的4房2厅2卫，折后总价408-452万/套，单价3.11-3.45万/㎡
户型鉴赏
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五、项目优缺点
优点：
交通便利：项目距离地铁14号线锦龙站约2公里，驾车需6分钟，虽步行不便但驾车通勤时间尚可。此外，项目周边还有南坪快速、坪盐通道等快速干道，可快速到达福田、盐田、罗湖等区域。
教育资源丰富：项目自带21班幼儿园，并紧邻锦龙小学、新合实验学校、中山小学等教育资源，且附近还有深圳实验学校高中园，为业主子女提供了优质的教育选择。
生态环境优美：项目南侧背靠马峦山脉，东侧邻近大山陂水库，生态环境优越，周末休闲好去处众多。
小区品质高：项目已交房，小区花园设计精美，是坪山新房中的佼佼者。且项目一期和二期共享花园，为业主提供了宽敞的公共活动空间。
缺点：
地铁距离稍远：虽然项目周边有多条地铁线路，但距离地铁14号线锦龙站仍有2公里左右的距离，对于依赖地铁出行的业主来说，步行不便。
商业配套尚待完善：项目自带的商业体规模较小，大型商业配套需要前往约1公里的坪山天虹商场或更远的益田假日广场等地，购物不够便捷。
容积率较高：项目容积率为4.6，相对较高，可能会影响部分业主的居住舒适度。
六、总结
深业山水东城作为坪山区的品质精装现房项目，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通和优美的生态环境，吸引了众多购房者的关注。虽然项目存在一定的缺点，但总体来看，其优点更为突出，适合追求高品质生活的购房者选择。在购房时，建议购房者根据自身需求和预算进行综合考虑，选择适合自己的户型和楼层。
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