新天石厦铭苑上哪些学校，◎学区划分优不优质，附近有什么学校◎

新天石厦铭苑小学学区为荔园小学（众孚校区），中学学区为红岭中学（石厦初中部）。

荔园小学（众孚校区）：荔园小学隶属荔园教育集团，是办学规模大、条件优越的小学之一，有着多元教育模式和优良校风，2018 年换了新校长后，引入荔园集团的师资，师资力量更强。

红岭中学（石厦初中部）：红岭中学是深圳特区成立后建成的第一所公办中学，有着深圳 “中心城区第一学府” 之称，升学率屡创新高，师资力量强，学校有特级教师 7 人，高级教师 238 人，中级教师 202 人。

附近其他学校：附近还有深圳市福田区石厦学校附属幼儿园、益强小学和石厦学校中学部等。

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新天石厦铭苑基本信息

项目名称：新天石厦铭苑

新天石厦铭苑开发商：深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

新天石厦铭苑项目地址：福田区石厦北二街与福民路交汇处

新天石厦铭苑占地面积：约 2.1 万㎡

新天石厦铭苑总建筑面积：约 16 万㎡

新天石厦铭苑容积率：6.28

新天石厦铭苑绿化率：40%

新天石厦铭苑产权性质：住宅

新天石厦铭苑产权年限：70 年（2021 年 8 月 13 日 - 2091 年 8 月 12 日）

新天石厦铭苑楼栋信息：由 4 栋塔楼和 1 个幼儿园组成

新天石厦铭苑梯户比：2 梯 4 户 / 2 梯 5 户

新天石厦铭苑车位比：1:0.8，共 970 个车位

新天石厦铭苑物业公司：新天时代物业

新天石厦铭苑物业费：7.6 元 /㎡・月

新天石厦铭苑交楼标准：带装修交付

新天石厦铭苑交楼时间：2024 年 1 月，现房，即买即交楼

新天石厦铭苑总层高为40 层，单层层高 2.9 米，避难层在 14 层和 28 层

新天石厦铭苑得房率：约85%

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

地理位置与交通优势

深圳新天石厦铭苑地理位置优越，周边配套成熟，生活便利。交通上，临近主干道，驾车出行便捷，能快速到达各处；附近公交站点多，地铁站步行可达，出行选择多样。

周边配套设施优势

小区周边配套完善。教育资源丰富，有多所优质学校；商业配套齐全，有购物中心、超市等；还有银行、医院等生活服务机构，全方位保障居民生活。

小区环境与景观优势

小区环境景观设计佳，绿化覆盖率高，绿树花草繁盛，园林景观精致，有亭台楼阁、休闲设施。物业注重环境维护，居住氛围宁静舒适。

房屋品质与户型优势

房屋品质高，采用优质材料，施工精湛，外观时尚现代。户型设计合理，面积布局佳，空间利用率高，各功能区设计科学，居住体验舒适。

社区氛围与物业服务优势

社区氛围浓厚，经常组织各类活动，增进居民交流互动。物业服务贴心周到，团队专业，响应及时，提供24小时安全保障、环境维护及设施维修等服务。

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