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合肥招商·庐州臻境

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———庐州之芯 惟此臻境———

建筑面积约159-240㎡质奢大宅

北一环 主城城市更新 启幕作品

项目地址：合肥庐阳区亳州路290号

PART.01【百年招商——伟大时代 臻耀起笔】

＊百年招商局 万亿央企 世界500强

招商局集团创立于1872年晚清洋务运动时期，是中国第一家股份公司，曾组建了中国近代第一支商船队，在全球27个国家和地区拥有68个港口。截至2023年底，集团总资产规模13.6万亿元。

第175位 2023《财富》世界500强榜单

TOP1集团资产规模 连续多年位列央企第一

20年连续荣获国务院国资委经营业绩考核A级

＊招商蛇口 美好生活承载者

招商蛇口是招商局集团旗下城市和园区综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商 。

第87位 2023《财富》中国500强榜单

第394位 《福布斯》全球上市企业200强

TOP5 中国房地产百强企业

TOP1 全国产城发展运营商综合实力

（以上数据来源于招商局官网）

＊招商蛇口在合肥 7年深耕

2017-2024招商蛇口合肥以匠心深耕庐州，和庐州共进美好，多业态产品的全面打造，全方位实现赋能城市，秉承美好生活承载者的筑造之心，与合肥共启崭新篇章。

7年深耕合肥 7大业态

30子城市布局

连续3年破100亿

30000+业主选择

（以上数据来源于招商蛇口官网）

PART.02 【招商臻系——TOP臻系 传世资产】

＊招商高端缔造力 成就集于臻系

以招商30年社区探索为背景，不断为中国高端家庭、定制真正懂得客户的高端作品。基于长线高端产品力的积累，以一线城市的客户需求为蓝本，以招商与城市的共建眼光选定封面，集萃品牌卓越战略与优越基因的产品系。

——臻系诞生，始于纯粹，永恒引领

＊臻系4大理念

臻系品牌的炼成，就是臻于至善、永无止境的追求极致的过程，志在下一代与下一座，永远以创造当下尖端作品为品牌使命。

＊臻系在合肥 创领高端时代

以“城市集萃”“山水独美”的择址高度，锚定合肥繁华与珍罕资源的核心富集处，无比珍贵、成就于臻

【臻境】＿省府公园绿洲 高端洋房成就

【臻悦】＿ 政务CBD天际 合肥新一代恒产

【四季臻邸】＿ 淝河2.0中心 雅致东方作品

【天青臻境】＿ 一线董铺湖 高端湖山定制

（以上均为项目实拍图）

PART.03 【城市原址再更新 重塑庐州之心】

择址合肥老城芯，主城北一环；文化之根，历史之源。

＊庐州文脉 根魂所在

合肥之根，文脉绵长；以历史为笔，书写城市经典，奠定创新发展的文化基石；

＊庐阳CBD 繁华正脉

安徽金融集聚区起点，长江中路贯穿东西，四牌楼与三孝口双商圈并立，构筑“一轴两圈”的繁华盛景；

＊科创高地 智领未来

科创热土，各类研究院及前沿平台集群，孵化企业林立，以科技之名，引领未来新篇章；

＊醇熟配套 品质生活

庐阳已成，繁华已至，教育、商业全面升级，构建高品质生活圈，尊享城市优质资源。

（以上图片均为来源于网络）

PART.04 【合肥第五座臻系——庐州臻境在地定制 质奢大宅】

＊打破新旧边界

重塑北一环“生动而连续”的城市界面

保留北一环“大院”在地记忆，焕新了“安徽金融集聚区”起点风貌，重塑北一环新旧之间“生动而连续”的城市天际。

》建面约23万方一环综合业态地标

》重建南向近200米一环主干道城市界面

》面宽约63米长的恢弘酒店式社区主入口

＊文化传统赋新

城市记忆延伸，会所介入生活的全新样本

以文化介入生活，连接传统与未来。用当代艺术的形式呈现极具在地文化的「城市记忆馆」和公区场景，是为“传统赋新”引领的表达。

》将在地文化引入公共空间，成为焕新当代的“城市记忆馆”

同频招商玺配置理念，地库空间创新引入中央车站，尊享酒店式的归家状态

约1750㎡地下会所空间，承载公共交往多种可能

个性化健身空间

奢享私宴空间

无界观景泳池

全景行政酒廊

臻奢茶室

休闲书吧

＊原生植被就地保护

当代人居以“更在地”脉络表达

为了延续「庐州」文化纽带，将更在地的人文风情提炼与再现，「庐州臻境」对在地名贵植被以原地保护等形式保留存续。

》嵌入式设计约4500㎡的开放绿地，促进社区与城市的自然衔接

》在地原生树木用原址保护和保护移植的方式存续

》多种场景应用庐州玉润气质的奢石

户型欣赏

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