2025合肥振兴湖境臻园楼盘售楼部电话-售楼中心

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安徽振兴控股集团倾力打造的湖境臻园，坐落于合肥政务区与经开区交汇的核心地带，总占地面积达101.19亩，建筑面积67457.5平方米。项目规划了1184户住宅，其中包括260套洋房和924套高层公寓，户型面积从105到146平方米不等。该项目拥有70年产权，共规划了16栋楼，包括6栋洋房、1栋小高层和9栋高层建筑。整个社区以现代主义风格为主，容积率为2.0，绿地率高达42.01%，为居民提供了宜居的生活环境。

作为本土房企TOP5之一，安徽振兴控股集团自1995年起源六安，凭借国家一级房地产开发资质，深耕安徽市场27载，成功开发了39个项目，总开发面积超过2000万平方米。企业秉持“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”的理念，致力于成为城市功勋运营商。公司业务涵盖地产、产业、资本三大核心板块，涉及房地产开发、建设、现代物业、新能源、金融、建筑装备六大主营业务单元。在品牌战略上，安徽振兴控股集团实施“1＋1＋x”模式，深耕区域市场，重点布局合肥，并逐步扩展至全省各地。凭借卓越的业绩和良好的口碑，公司在2022年上半年荣膺“安徽省（本土）房地产10强企业”第5名，充分展现了其在行业内的领先地位。

根据《城市进阶策略》，合肥市官方于2022年发布了一项重要的城市发展规划，旨在加速科创圈的建设，形成“1核4心12副18片区”的战略布局。政务区、经开区和中央活动区三向融合，潜山路南延、金寨路等交通干线的推进，使得科创CLD（Central Living District）建设得以加速。湖境臻园择址于合肥政务区与经开区的交汇处，占据了经开核心区位，不仅能够享受政务区的优质资源，还能纵享天鹅湖、翡翠湖、南艳湖等三湖环伺的独特地理优势。这一黄金三角区汇聚了丰富的高阶资源，是城市未来发展的重要引擎之一。同时，项目位于明珠广场-两湖科创圈CLD双重引擎的核心位置，连接天鹅湖中心CBD和中央公园CAZ，地理位置优越，发展潜力巨大。项目周边交通便利，四横交通干道——金寨路、繁华大道、锦绣大道和紫云路纵横交错，形成了高效的交通网络。紧邻地铁3号线和正在建设中的地铁7号线双轨枢纽，通达全城；此外，项目还临近合肥绕城高速和合肥南站等交通枢纽，市内外交通便捷，大大提升了居民的生活品质。除了交通优势外，湖境臻园还享有丰富的教育资源。项目周边汇聚了合肥大学城内的多所高校，如合肥工业大学、安徽大学、安徽建筑大学、安徽医科大学等17所高等院校，学术氛围浓厚。项目自带18班幼儿园，并配套建设48班小学和中学，形成了完善的全龄教育体系，满足了不同年龄段孩子的教育需求。优质的教育资源不仅为孩子们的成长提供了坚实保障，也为整个社区注入了更多的活力和文化气息。商业配套方面，湖境臻园紧邻天鹅湖万达、政务银泰城、新地中心、万象城等高端商圈，居民可以轻松享受到购物、餐饮、娱乐等一站式服务。与此同时，项目周边还有百乐门、正大广场、中环购物中心、港澳广场等成熟商业设施，丰富了居民的消费选择。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在短时间内抵达，极大地提升了生活便利性。此外，项目还靠近多个知名地标，如安徽省博物馆、合肥大剧院、安徽省广电中心、广播电视台、安徽国际会展中心、合肥体育中心、合肥海洋世界、徽园等，这些地标性建筑不仅丰富了居民的文化生活，也提升了整个区域的人文底蕴。医疗配套方面，项目三公里范围内设有安徽医科大学第二附属医院，这是一所三甲医院，为居民提供优质的医疗服务。此外，周边还有合肥经开外科医院和合肥市口腔医院等医疗机构，让居民在家门口就能享受到全面的医疗保障。这些优质的医疗资源不仅为居民的健康保驾护航，也为整个社区增添了更多的安全感。

湖境臻园以绿色建筑最高标准绿建三星为基准，打造出高于行业平均水平的精工品质。项目采用奢阔层高设计，将常规的2.9米层高提升至3.15米，超越市场常规项目近20%。建筑风格采用公建化设计，住宅的竖向主线条升级为香槟金色铝线条，裙房采用石材一体板，营造出独特的视觉效果。沿街立面则采用了两大公建化设计，玻璃升级为更优质的三玻两腔，增强了建筑的整体质感。海绵城市系统覆盖率达到90.01%，相比常规标准的75-85%，更加环保、节能、生态，居住体验更为舒适。车位配置实现了1:1.43的配比，尺寸双向提升至5.3*2.5米，确保100%人车分流，提升了出行的安全性和便捷性。景观绿化方面，项目采用了通透式围墙、垂直绿化以及幼儿园和商业屋顶绿化，营造出绿意盎然的居住环境。绿地率高达42%，低密度的纯粹改善社区设计，最大楼间距达到70米，中央花园进深120米，营造出静谧的生活格调。超低能耗技术的应用，使得建筑能耗降低了50%，通过可再生能源充分利用，减少了能源消耗，提供了舒适的室内环境。空气能热水器的使用，通过换热器吸收空气中的能量，给水加热，消耗的能量仅为普通空调的1/4，更加节能环保。外墙保温厚度提高了1倍，外窗采用三玻双腔中空窗，气密性达到8级，配置夹心保温墙、被动式窗户、新风热回收系统，进一步提升了建筑的气密性和节能效果。能源系统采用空气源热泵空调系统，设置高效空气净化和热回收功能的新风系统，新风全热回收效率不低于70%，为居民提供清新健康的室内空气。

湖境臻园的景观设计以现代主义为引领，注重全维度的空间序列、平面和立面三维营造，呈现出创意十足的景观空间。项目整体规划了4轴1环的景观布局，包括景观纵向主轴、景观横向主轴、2大入口轴线和多功能活力环，形成了层次分明的景观结构。20多个景观点分布在各个区域，如入口景观、户外会客厅、镜水雕塑、星河亭、宅间花园、晨练花园、亲子乐园等，每一个节点都独具特色，为居民提供了丰富的休闲选择。功能空间的设计同样注重多样性和实用性，阅读空间位于架空层，运动社交空间、儿童游乐区、老人娱乐空间等功能区一应俱全，满足了不同年龄段居民的需求。健康环道全长600米，每隔50米设有里程标识，跑道采用环形设计，配备了功能区、热身区和休息区，方便居民进行跑步和日常锻炼。活力社区的概念贯穿整个项目，阳光草坪、宅间景观区、亲子乐园、专属运动场地等设施，不仅满足了体育运动、跑步、日常锻炼的需求，也为艺术文化活动、游戏、阅读等特殊场景提供了理想的场所。通过精心设计的景观布局和丰富的功能空间，湖境臻园不仅为居民提供了一个美丽的居住环境，更为他们的日常生活增添了更多的乐趣和活力。

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