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苏州华润置地润云
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苏州园区华润润云华庭：引领奥体板块高品质生活，投资置业的理想选择

在美丽的苏州工业园区，有一片备受瞩目的地段——奥体板块。这里高楼大厦林立，交通便捷，商业繁华，教育资源丰富，生态环境优美，是苏州乃至长三角地区高品质生活的象征。而在这片热土上，有一个尤为引人注目，那就是华润置地开发的润云华庭。

【核心关键词】

园区奥体+6号线金家堰地铁站

紧邻邻里中心+九年一贯制学校（在建）

稀缺洋房+铝板及一体板立面

艺术景观+地库链接6号线地铁站

水上会客厅+超级底盘社区系统

一、项目情况

【施工单位】江苏广宇

【备案名】润云华庭

【推广名】润云

【开发公司】苏州汇欣置业有限公司

【开发商】华润置地

【交房时间】2025.6.20-2025.12.20

【占地面积】约2.88万㎡

【建筑面积】约8.4万㎡

【在售户型】约145/165m²（高层）、约179㎡ （洋房）

【产品总价】高层145㎡：540-630W；高层165㎡：630-720W；洋房179㎡：820-900w

【绿地率】35%

【容积率】2

【车位数】706个

【车位配比】1:1.9

【规划户数】总户数355户

【梯户比】 2梯2户

【产品形态】5栋8-10层洋房 & 4栋24-26高层

【层高】3.05m

【交付标准】精装三大件

【物业公司】华润万象物业

【物业费】4.03元/月/平

【项目地址】苏州工业园区奥体南金堰路与东宏路交汇处

【一期 3# 5# 9# 13#】2023年11月1日取证[178套]

【二期 4# 12#】2023年11月30日取证[68套]

【三期 1# 8# 10#】2024年2月21日取证［109套］

【楼栋图】

【区位图】

二、品牌实力

1）华润置地，实力担纲

世界500强华润集团旗下地产业务旗舰，行业领先的投资开发运营商。秉承“品质给城市更是改变”的企业使命，构建和运营城市投资开发运营生态圈。

2）华润置地在苏州

华润置地在苏17载，深研园区生活方式。纵横布局园区四大核心板块，四子鼎立高端改善市场。

项目信息：国际先锋主义艺术奢宅

1）润系顶序，为奥体启新立序

奥体润雲，是华润置地择址奥体板块核芯区，倾力打造的“润系”高阶生活住区，项目总建筑面积约8.4万方，规划9栋建面约145-179㎡国际先锋主义艺术洋房社区，以2.0的容积率，将更多空间还给自然，演绎风景与建筑的美好相融，更保证生活的静谧与尊崇。铝板及铝板一体板的立面设计，将“先锋生活思维”发挥到极致，共鸣城市塔尖圈层的高阶品味。

2）户型赏析

约13.3米南向面宽，四开间朝南

约6.9米大阳台，餐客厅一体化

首先看一下建面约145㎡的样板间。

四开间朝南，大面宽、短进深设计，南向双联阳台，采光和通风效果都非常好。

U型厨房设计，配备博世烟机灶具+蒸烤一体机以及汉斯格雅水槽+可抽拉龙头。

|建面约145㎡样板间实拍

南向一卧室也可用作书房。

约7.7米宽景阳台

南向三卧室飘窗连成一体，三面环幕设计

南向次卧进深约4.7米

约7.7m观景阳台，阳台宽敞，视野开阔。

整体动静区分离，三卧朝南，主卧面积阔绰，采光尽可能最大化。

约15.9米南向大开间

约53㎡餐客厨巨幕空间

约8米双联阳台，进深约1.8米

约5.6米超大横厅

户型为四房两厅三卫，LDKB一体化，约5.6m宽厅设计。

南向四开间，南向面宽约15.9米，三卧朝南，采光通风绝佳。

南向双套房，大主卧搭配衣帽间，空间宽阔。

主卫搭配台盆+智能马桶+淋浴房+浴缸四件套。

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