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北京朝阳北京宸园售楼处电话：400-8123-554【售楼处官网】

朝阳北京宸园售楼中心电话：400-8123-554【售楼处已认证】

北京宸园售楼处官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

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基本信息

• 楼盘价格：参考均价 110000 元/㎡
• 物业类型：普通住宅
• 价格有效期：2024-10-30 - 2025-04-28 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
• 区域板块：朝阳区 望京
• 产权年限：70
• 项目特色：改善好房
• 开发商：中建智地
• 楼盘地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口

小区规划

• 绿化率：30%
• 容积率：2.5
• 占地面积：37684.2㎡
• 建筑面积：101610.41㎡
• 总户数：606户
• 当期户数：606户
• 车位比：1:1.4
• 物业费：12.98元/月/平米
• 车位：862
• 物业公司：中建智地物业
• 北京宸园售楼处电话：400-8123-554【官网】

销售信息

• 销售状态：在售
• 楼盘户型：4种户型，建面：145-249㎡4室2厅3卫 (建面：249)
• 装修情况：带装修
• 交房时间：2027年8月31
• 开盘时间：2024年10月13日
• 北京宸园售楼处电话：400-8123-554【官网】
• 售楼处地址：北京市朝阳区东风(地区)乡辛庄一街9号

楼盘介绍

东四环国际住区5年之后再供地，北京宸园距东四环直线距离约1km，作为珍罕在售新品地脉，云集世界精粹资源。

建面约143-249㎡带装修大平层，朗阔层高、社交宽厅、巨幅玻璃落地窗设计；旭格、嘉格纳、劳芬等，空间美学再进阶。

距离第三使馆区直线约2.5公里，三大使馆区云集北京99%的驻华使馆、90%的国际传媒机构，聚焦国际视野。

这里形成了稀有的朝阳成片豪宅区，汇聚北京众多单价约14万+以上豪宅。

周边配套：

生态：依托亮马河、坝河及朝阳公园等城市河园生态，板块内部更新增规划公园绿地面积约3.2公顷。北京宸园对面即配置休闲绿地公园，用公园丰盈每一处生活。
教育：板块内在教育上更引进九年一贯制北京一流名校，教育资源持续升级。
医疗：北京华信医院、国医之家中医医院、和睦家医院、美中宜和医院等云集，安心相伴。
798/751合并运营，成为国内最大艺术创意产业集群；颐堤港、颐堤港2期（建设中）。

交通状况：

酒仙桥板块，链接了使馆区、国贸CBD与首都机场。
板块内，亮马河北路(已开工建设)贯穿东西，酒仙桥路横贯南北，形成脉动全城的十字路网格局；地铁14号线、地铁12号线畅达全城；另增设8条街坊路，构建立体交通网络。

户型设计

145平米四居两卫

165平米四居三卫

220平米四居三卫

249平米四居三卫

6、样板间赏析

145平米样板间

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