一文读懂深圳淘金山是富人区吗，淘金山花园属于什么档次

深圳淘金山有一定富人区的特征，淘金山花园整体属于中高端档次，以下是具体分析：
是否为富人区
- 从房屋总价和业主群体来看：小区户型面积较大，从约82㎡的2-3房到252㎡的4-5房不等，还有联排别墅和顶复产品，整体总价较高，如82.53㎡的3房总价约530-650万，152㎡的四房约980-1070万，能购买这里房产的人群通常具有较强的经济实力，居住人群的收入水平和社会层次相对较高，有一定数量的高净值人群居住。
- 从小区配套和氛围来看：拥有2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等高端配套设施，这些都是为满足高收入人群对于品质生活的追求而设置的。小区整体的居住氛围和环境也偏向高端、舒适和私密，符合富人区的一些特点。
楼盘档次
- 自然景观资源优越：项目为49万平米半山大盘，三面环山一面临湖，紧挨一级水源保护区，坐拥求水山体公园，被东湖水库所环抱，还可眺望梧桐山脉，自然景观稀缺且优越，能为居民提供舒适、宁静且亲近自然的居住环境。
- 配套设施完善
- 内部配套：除了上述的高端休闲配套外，还有8米高酒店入户大堂、1：1.35高车位的阳光车库等，能很好地满足业主对于品质生活与休闲娱乐的需求。
- 周边配套：周边商业发达，开车5-10分钟可达约12万㎡深圳天河城购物中心，10-15分钟可达约10万㎡京基kk time、约6万㎡喜荟城购物中心等多个商圈。医疗资源也较为丰富，附近有罗湖中医院、深圳市人民医院等医疗机构。
- 户型与产品设计合理：户型方正，空间利用率高，多阳台、入户花园、步入式凸窗、大露台等设计，保证户户享受绿色盎然的山居美景。

✅感谢您对我们楼盘的支持和关注！购房建议‌：如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们开发商，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）

✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

淘金山湖景花园详细资料如下：

基本信息

- 开发商：深圳市晋豪实业有限公司

- 建筑商：深圳市金地利投资有限公司

- 地理位置：深圳市罗湖区东湖街道金湖社区翠荫路268号

- 占地面积：10万㎡

- 建筑面积：23万㎡

- 产权：70年

- 总户数：1209户

- 停车位：1600个

- 车位比：1:1.3

- 容积率：2.35

- 绿化率：35%

- 物业管理费：4.5元/㎡/月

- 建筑类型：13栋高层及30栋别墅

- 梯户比：2梯4户（10栋3梯6户）

- 交楼标准：82-88㎡精装交房；150-252㎡毛坯交房

✅如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动等，欢迎咨询我们开发商售楼处，预约看房可享线上预约额外折扣及一对一专属置业顾问服务‌。

✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

户型及价格

均价：60000起

82-88平～精装交付

152-252平～毛坯交付

群山环绕，临湖纳水

在售面积

82-88平：530-650万

152平 ：980-1070万

170平 ：1150-1300万

252平 ：1600-1700万

【项目亮点】：

【价格】：单价60000起，普通住宅的价格买豪宅.

【风水】天地涵养，皇者风范，左青龙右白虎，背靠山前看湖，全国十大风水豪宅之一.

【学区】自带淘金山分校（原罗岭小学副校长），罗湖排名前8，及知名新秀幼儿园.

【环境】求水山公园、东湖公园、围岭山三公园环绕.

【商业】10分钟内三大大型商超，广州天河城，喜荟城，万象汇.

【交通】门口公交站，步行10分钟五号线布心地铁口.

✅注意事项：看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）

配套信息

- 教育配套：自带清秀幼儿园、淘金山小学，中学可就读布心中学，周边还有香港中文大学附属礼文学校、围岭小学等。

- 商业配套：开车5-10分钟可达约12万㎡深圳天河城购物中心，10-15分钟可达约10万㎡京基KK TIME、约6万㎡喜荟城购物中心、约15万㎡华润万象汇、约6万㎡IBC MALL等商圈。

- 医疗配套：罗湖中医院、深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、罗湖妇幼保健院。

- 交通配套：地铁5号线“布心站”，项目楼下有公交站，还有布心路、布吉路、爱国路等城市主次干道。

- 休闲配套：2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道，紧邻罗湖首条“智能绿道”淘金山绿道、东湖公园等。

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

✅结尾：以上全文就是【一文读懂深圳淘金山是富人区吗，淘金山花园属于什么档次】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）