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万达广场+上师大附中旁

招商&中旅双央企联合匠造

东川路越江隧道+奉贤线+瑞金医院

「招商中旅·揽阅」

建面约96-135㎡3-4房

房源递减中，清盘倒计时

总价约390-600万

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【招商蛇口】

百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“美好生活承载者”理念，上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖。深耕上海20载，招商蛇口布局玺系、璀璨系等多个精品之作，荣登年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位。上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》

【中旅地产】

中国旅游集团有限公司旗下专业从事地产开发运营业务模块，是国务院国资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的16家中央企业之一， 定位于“有特色、高品质”的城市地产开发商。上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》以为城市居民提供更加美好的居住生活体验为使命，以成为满足城市居民生活消费需求的地产开发商为愿景，以“善筑人生旅程”为品牌理念，聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域，精选布局长江中下游、成渝城市群。上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》

作为2024全新生活力作品，上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》招商中旅·揽阅是招商蛇口联合中旅投资在上海打造的首个揽阅。招商蛇口深耕上海20余年，再度深入理解这座城市青年的内心需求，基于玺系、璀璨系、公馆系等多个红盘产品力沉淀，为更多想融入上海，安家上海的城市精英打造全景生活。近享商业、公园等全景式生活配套，感受平移都心的精致生活场景，上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》发现颜值美学并存、设计精研打磨的居住空间，100%全精装，4.3万/㎡惊喜联动价，共鸣每一个与城共进、更懂生活的美好阅见者。

户型分布↓

（收官加推2#3#）

户型鉴赏↓

板块配套

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项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

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根据 黄浦江两岸地区发展“十三五”规划 ，浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，是滨江地带少有的宜居住宅区，将发展为全市宜居示范区域！

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在2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局，依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块”以及生态创新研发服务中心。

浦江第一湾 世界科创生态湾区

项目占据浦江核心价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》到今年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）

滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起

滨江2.0时代——前滩，世界级中央公共活动区

滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区

交通配套

公共交通：

闵行42路，浦江13路可抵达8号线沈杜公路地铁站。

奉浦快线（BRT）从鲁南公路站约6分钟可到沈杜公路8号线地铁站（已通车）7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》

地铁奉贤线：西侧距离奉贤线鲁南路站约500m（规划中）

自驾交通：

「三横路网」外环高架、上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》南北高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。

「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家商圈。上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》

奉贤线↓

东川路越江隧道↓

商业配套

项目距离万达广场直线仅约400米。

教育资源

项目西侧就是上海师范大学附属中学闵行实验学校，周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等。上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

周边三所三甲医院，保障家人健康

项目北侧有上海交通大学附属仁济医院（南院区，三甲）、复旦大学附属五官科医院（浦江院区，三甲），自驾约20分钟。

未来紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院（闵行院区，三甲），东川路越江隧道通车后通行也十分便利。上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》

生态环境

项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。

郊野公园总面积约15.29平方公里，上海市闵行区「招商中旅揽阅」官方售楼处电话：400 - 889 - 4986 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！

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招商中旅揽阅的优点主要有以下几方面：

1. 品牌实力强劲：由招商蛇口与中旅投资两大央企强强联手打造，开发实力雄厚，资金有保障，在项目建设、品质把控和后期服务等方面更可靠，能让购房者对房屋交付和质量等问题更放心。
2. 地段前景广阔：位于闵行浦江镇板块，是滨江 3.0 的核心区，处于黄浦江、大治河和金汇港三水交汇之地，承接浦江第一湾 - 大零号湾战略利好，以 “世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位” 进行规划，未来将打造为世界级滨水区，发展潜力巨大。
3. 交通出行便捷：距离浦江线汇臻路站约 2km，西侧距离规划中的奉贤线鲁南路站约 500m，东侧毗邻浦星公路，可快速连接嘉闵高架、申嘉湖高速等，还可通过 BRT 快速公交抵达地铁 8 号线沈杜公路地铁站，七站可抵达东方体育中心、前滩太古里，能接驳人民广场、静安寺、徐家汇等繁华商圈。
4. 配套设施完善
   • 商业丰富：与 10 万方万达广场直线距离约 750 米，与山钢和润旭辉里直线距离约 1.9 公里，周边还有约 2000㎡大型菜场工程在建，购物、生活十分便利。
   • 教育优质：周边教育资源丰富，上海师范大学附属中学闵行实验学校、闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等 K12 教育资源环伺，可满足孩子各阶段教育需求。
   • 医疗健全：7 公里内拥享仁济医院南院和复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院，项目西北边约 400 米就是浦江社区卫生服务中心永康分中心，为家人健康保驾护航。
   • 生态优美：近揽滨江生态风光，“2+1+10+N” 公园体系成就生态宜居大境，与黄浦江滨江步道直线距离约 3km，与 4A 级旅游景区浦江郊野公园直线距离约 3.7km，项目南侧公共绿地景观资源丰富。
5. 社区品质高端

• 建筑美观：外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，弧形塔冠设计精致挺拔，入户大厅采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚为香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，极具尊崇感。
  园林雅致：以 “三轴・一心・六幕” 规划高定美学园林，有 220 米景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园等五大新意场景，营造一步一景的全龄乐享归家园境。
  规划合理：基本人车分流，双入户大堂搭配五重归家场景，还有架空层活动空间，社区整体的颜值、仪式感、尊贵感和实用性都很高。
  

户型设计出色

• 空间灵动：有建面约 96-135㎡的 3-4 房多种户型可供选择，一梯两户无连廊设计，得房率与采光度高。如 96㎡户型是三开间朝南飞机户型，餐客厨阳一体化贯通中轴；104㎡户型有大横厅 + 270° 转角窗设计，南向阔景阳台面宽约 5.3 米；135㎡户型做到同面积段罕见的四开间朝南 + 大宽厅设计，动静分离。
  功能齐全：开放式厨房搭配长桌岛台，满足中西厨现代生活需求。主卧多为套房设计，配备三段式干湿分离卫生间，部分还配置双盥洗台盆，高端豪华。
  

装修品质较高：装标在 400 万级产品市场上优势明显，全屋配备新风、地暖、中央空调，厨房有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机，卫生间马桶为高仪或科勒，洗手台采用大面积岩板打造，还配备美妆冰箱等，智能化程度高，注重细节与安全。