价值飙升！北三县稳步进入通州圈层体系！

2025年，副中心将继续保持千亿级投资，与北三县共享协同红利。

副中心正在打造“国家绿色发展示范区”和“通州区与北三县一体化高质量发展示范区”，今年的千亿投资将继续帮助副中心深化“两个示范区”建设。

北三县正稳步融入通州圈层体系

依托千亿投资，2025年通州区加快培育发展绿色生产力，推广绿色技术应用和创新示范，加强潮白河、大运河等水系生态景观建设。同时，与北三县联合制定产业发展规划，编制实施综合交通体系规划，推动公共服务资源向北三县拓展延伸，让更多群众享受到区域协同发展红利。

通州区政府工作报告提出，今年将以更大格局、更宽领域推进协同发展。加快建设通州区与北三县一体化高质量发展示范区，加快轨道交通平谷线建设，确保石小路基本完工，加快潮白河国家森林公园建设。

此外，今年的千亿级投资中，一大批重大工程项目将落地建成，并将持续辐射带动北三县。

北三县居民消费新场景

开业还不到半年的首开通州万象汇，在刚刚过去的春节假期客流量近30万人次。这里除了“京牌车”，还有很多挂着河北牌照的车，有很多是来自北三县的。有前去的市民表示，万象汇距离京冀交界只有不到4公里，他们从燕郊开车过去只要20分钟，特别方便。

副中心还有10多个正在建设的大型商业项目。在环球影城东侧，一个建设体量超大的项目已经亮出了瓷白色外立面，这里就是最备受期待的“湾里”项目。

通州文旅相关负责人表示，“湾里”商业娱乐综合体将在今年下半年开业运营。这里有北京最大、业态最全的奥特莱斯，有国家地理探索中心、小王子主题乐园等亲子体验项目，还配有五星级度假酒店，是一座能提供全方位体验的旅游目的地，未来游客量预计每天能达到6万人次。这些集 “吃、住、游、玩、购”一体的消费场景，同时也将成为北三县未来休闲娱乐的新选择。

交通大工程连通北三县

亚洲最大地下交通枢纽——副中心站综合交通枢纽，近期再传捷报。工程如期实现主体基本完工，正加紧进行精装修，铁路站台结构已经完成建设，周边“两横四纵”路网也雏形显现。项目预计2025年底基本建成。

建成后将接入京唐城际铁路、地铁6号线、平谷线等多条不同制式的轨道交通线路，实现多网融合、便捷换乘。

优质医疗资源聚集向北三县延伸辐射

近年来，越来越多的优质医疗资源加速向副中心聚集并同时向北三县延伸辐射。东直门医院、友谊医院、北大人民医院、安贞医院等7家知名医疗机构已相继落地。其中，安贞医院通州院区选址宋庄镇，紧邻北三县，大大方便了其就近居民看病就医。

今年，副中心还将加快建设首儿所通州院区，保障市疾控中心项目完工，推进北大人民医院、东直门医院2个国家医学中心项目实施，推动优质医疗资源扩容提质。

建设时间轴（不完全统计）

交通

❶广渠路东延道路（运通隧道）

已于2021年1月通车

❷厂通桥已于2024年9月通车

❸城市副中心站综合交通枢纽

预计今年基本建成

❹地铁6号线南延、东六环入地改造

预计今年完工

❺轨道交通M101线一期

正在加快建设

商业

❶首开通州万象汇

已于2024年9月开业

❷“湾里”商业娱乐综合体

预计今年下半年开业

文旅

❶北京环球影城主题公园

已于2021年9月开园

❷北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆

已于2023年12月对外开放

❸文化旅游区顶点公园、海昌海洋公园

正在加快建设

公园

❶城市绿心森林公园

已于2020年9月开园

❷六环高线公园已启动局部建设

医院

❶友谊医院通州院区2018年开诊

❷北大人民医院通州院区2021年开诊

❸市疾控中心通州新址2023年开工

❹安贞医院通州院区2024年开诊