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项目位于津南区八里台镇津港公路南侧丰泽道与泰和路交口，整体容积率约为1.1，共规划31栋6-7层到顶的洋房和3栋叠拼，共计34栋、1104套房源。

项目目前已启动认筹，上周末单日到访逾千人，即将首开洋房，户型建面约89-117平米全三室，预计总价90万起！

89平米小三室

建面约89平米户型，最大亮点是比市面上大多同面积段产品“多一房”。

你可别小看这多出来的一间房，它可以让你的生活更从容。

比如做书房，关起来门来就可以把孩子的吵闹声隔在门外，给自己一个不被打扰的工作空间。

也可以做客房，最小的一间面积也约8平米，放置一张1.5米的单人床或1.8米的双人床都可以。方便有了小孩后，父母过来帮忙照顾，或者有朋友来访留宿等。

即使不住，做成健身房、琴房抑或是孩子的活动室、玩具房，也十分beautiful。

而且三个卧室完全分开，分布在房屋的不同方位，保证了各自的私密性，又互不干扰。

更亮眼的是，该款小三室还做到了三面宽朝南。市场上同面积段产品大多是两面宽朝南，因为要做到三室很难。

同时，玄关、卫生间等处的设置也十分令人惊艳。

一般来说，小户型很难做到独立玄关，而爱情花园里这款89平米小三室，不仅有独立玄关，还是内外双玄关，面积很大。

不说什么归家礼仪、什么尊崇感，也不说什么保护隐私，单从实用角度来看，这一设计绝对一百个赞。

外玄关不仅可以放置鞋柜、童车等，也可以放置消毒物品，在进家门之前做好所有消杀、除污工作，不把风险带回家。

而室内玄关则可以用来收纳，两面的收纳空间，放置鞋帽、雨伞、钥匙等绰绰有余。

为了提高使用率，卫生间还采用干湿分离设计，如此一来就把上厕所、洗澡和洗脸刷牙分隔了开，干净、方便又节约时间。

此外，该款户型还带外跨阳台，南向两个卧室还带飘窗，视觉上会感觉空间延伸了许多，同时也提升了房子的功能性。

比如阳台预留有上下水，可以作为洗衣房使用，也可以养些花草，打造成个人的私家花园。

飘窗既可以夜卧读书，也可以观景赏花，还可以摆放玩具、收纳储物等……

整体来看，该款户型空间布局合理，没有浪费面积，连过道都被巧用作了餐厅，实现了空间利用率的最大化。

更关键的是，这些优势都集中在一个建面约89平米的小空间！这是相当难得的。

108平米户型

建面约108平米户型，三面宽朝南，客厅开间约4米1，主卧开间3米8。这在同面积段产品中已经很优秀了。

而且我们前面提到的全明通透、三个卧室分开、客厅带阳台、南向卧室带飘窗，这款建面约108平米户型也全都有。

更赞的是，该户型是两个卫生间。

主卧带有一个卫生间，可以为男女主人专享；同时还有一个干湿分离的客卫，并贴心地设置在了北向卧室的一侧，方便了居住于此的老人晚上起夜。

再者双卫生间的设计，也避免了疫情期间的交叉感染的风险。

此外，独立餐厅、入户即见餐桌的设计也十分人性化。

此举不仅提升了餐厅在家庭中的地位，让大家更重视与家人一起吃饭了，也增强了亲情的粘合度，提升了幸福感。

试想，你从外面工作、劳碌了一天，刚一打开家门，就看到餐桌上满满的菜，闻到了美味的饭香，那一刻，想必再多的疲惫和压力都会消散。

117平米户型

建面约117平米户型，同样是三室两厅两卫设计，但它比建面约108平米户型尺度更大，空间感更强。

三面宽朝南，客厅开间达5米8，不算阳台、过道等，单一个客厅的面积就超过21平米。

如此宽绰的空间，不仅视野开阔，大气敞亮，还增加了家庭成员之间互动交流的机会。

一家人既可以一起坐在沙发上聊聊家长里短，说说新闻趣事，又可以在这偌大的空间内各干各的，抬眼即见。

比如爷爷在阳台上浇花、妈妈在收拾厨房，孩子在餐桌上写作业，爸爸坐在沙发上看新闻……

而且它可以让生活不再一成不变，多了很多意料之外的惊喜。

比如沙发后的空间就十分百变，爷爷的书画桌、爸爸的工作台、孩子的玩具间、妈妈的瑜伽区、接待朋友的会客厅……只要你想，随心所变。

包括阳台的功能也很丰富，洗衣、晾晒、养花、养鸟、观景、晒太阳、健身、练瑜伽等等，全可以实现。

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