长春——万科柏翠阅湖丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

万科柏翠阅湖位于朝阳区湖光路与富强街交会,城央观湖新作，比柏翠园更近一点

【项目亮点】

1、项目价格为15700元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积，涵盖居室

3、项目周边1km范围内有18个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于朝阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积12900㎡；建筑面积52000㎡；建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.49，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有4个地铁站，最近的是3号线前进大街(地铁站), 与楼盘直线距离为1435米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是南湖广场(公交站), 与楼盘直线距离为559米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是紧邻幼儿园，距离楼盘453米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为吉林大学南湖校区医院，距离楼盘400米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是五姐超市，距离楼盘142米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含,价格约15700元/㎡，适合意向定居朝阳的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君