上海
徐家汇MOHO公寓 | 未来派垂直社区，AI赋能的24小时生活解决方案
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
【智慧场景革命：重新定义高端公寓的生命力】
项目以“Tech-Luxury”为核心理念，打造上海首个AI全托管公寓：
- 无感通行系统：L4级人脸识别自动呼梯、户内智能中控屏远程预约访客动线；
- 空间场景魔法：声光电联动系统可一键切换“居家办公模式”（遮光帘下降/色温调节）、“派对模式”（氛围灯带启动/背景音乐切换）；
- 云端管家服务：通过MOHO APP可预约私人厨师、奢侈品养护、宠物托管等200+项高端服务，生活琐事云端解决。
【空间超进化：小户型的百万级空间魔法】
- 45㎡LOFT：采用BIM技术优化管线布局，层高利用率达95%，定制旋转楼梯+隐藏式收纳墙释放12㎡实用面积；
- 75㎡边厅户型：创新“零走道”设计，LDK一体化空间搭配电动雾化玻璃隔断，实现开放与私密的自由切换；
- 空中会所赋能：顶层配备共享会议室、私宴厅、无边际泳池，45㎡小户型亦可承办20人商务晚宴。
【竞品对比：直面市场真实博弈】
核心优势：
- 徐家汇唯一可售型服务公寓：产权清晰、民水民电，对比同区域酒店式公寓（如徐汇盛捷服务公寓仅有使用权）更具资产价值；
- 科技配置碾压级：竞品多为传统精装，MOHO率先实现全屋智能生态接入；
- 租赁客群高端化：毗邻微软亚太研究院、商汤科技总部，科技新贵租赁需求旺盛。
买点总结
01地段优势：徐汇核心，万体馆旁，商业医疗、教育交通、人文资源丰富，生活便捷
02出行方便：5分钟自驾上内环高架，地铁上盖宜山路地铁站50米，多条公交环绕
03整层装修：公共部位统一装修，安全性高，彰显奢华；软硬装交付：拎包即驻，品牌家电（西门子、科勒），小米智能家居；高区楼层：视野开阔无遮挡，采光好；品牌物业：全面服务保障，提升产品价值。
04灵动空间：35-87㎡，总价低，可创业MOHO，可出租，灵活多用；商业办公高校云集，租赁市场活跃。
【样板间效果图】
客观挑战：
- 周边道路高峰期拥堵（地铁出行便捷度补偿）；
- 小户型不适合多孩家庭（精准锁定单身贵族/丁克夫妻/商务客群）。
【限时权益：抢占科技豪宅原始股】
首付分期最低20%，签约即享：
✅ 3年物业费全额补贴；
✅ 免费接入华为全屋智能系统（价值18万元）；
✅ 优先入驻MOHO商办租户高管长租名单（年付租金溢价15%）。
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