广东
楼市又迎来了好消息！这不，你所在的城市物业费可能要降了。
最近，江苏镇江市发布了最新的政策，从2025年2月1日起，连续空置超过6个月的住宅物业，经物业服务企业确认后，业主只需缴纳规定标准的70%物业费。
无独有偶，之前也有城市发布了类似的政策，在符合条件前提下，是可以减免一部分物业费的。
兰州新区在去年6月份推出的楼市新政中就有一条提及到了，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，其物业费按收费标准的50%收取。
山东青岛也出台类似的政策，从2024年2月1日起，连续空置6个月及以上的住宅，从空置之日起，物业费可打6折。
除了上述几个城市外，还有无锡、长沙、石家庄、烟台等城市也出台类似的物业费优惠的相关政策。
最近几年房地产市场比较艰难，现在也是在想方设法给大家减轻负担，物业费也是大家持有房产一项比较大的支出了。
实际上，之前关于要求减免的物业费的呼声也不少。但是过去几年房地产市场发展比较好，也就不太重视这个问题了。但房地产已经是今非昔比了，物业费相对房价涨跌虽然不算多，但也是一笔不算太小的开支。
对于较长时间未住的房子进行一定程度的物业费减免，有利于减轻大家持有房产的压力。尤其是对于一些中小城市，物业费算是一笔不小的开支了，加上这些年的房价下跌比较猛。很多人已经感觉到物业费是一笔不小的负担，如果自己空置的房子还要全额交物业费，估计有人就要抛售房子了，这对于本就供大于求比较严峻的中小城市的楼市更是雪上加霜。所以这个时候出台物业费打折的政策也一定程度上对房地产市场的止跌回稳有帮助的。
那有人会问，如果没有去住的房子能不能不交物业费？
按照现行的规定确实是不能的。对于物业公司来说，即便你不入住，只要小区已经交付使用了，就得对公共区域进行维护和保养。所以当下出台物业费打折的措施也算是一种折中的方案。
不过具体到你的房子能否享受物业费打折的优惠，得看你所在的城市是否出台相关的政策，以及是否符合物业费打折的相关条件。
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