陕西
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楼盘参数
开发商：中建信和地产有限公司
产品：70年产权住宅
交付标准：精装-南北全封窗
精装标准：3K，带新风系统+地暖+中央空调
占地面积：56494㎡
建筑面积：232353㎡
容积率：约3.32
绿化率：约35%
得房率：92-95%（看电梯厅是否算在内）
梯户比：2梯2户
在售面积：约143㎡（东地块110-128-143平米；西地块185-230㎡）
价格：精装1.6W元左右
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总层高：东地块32层，西地块24-25层
单层高：3米
总楼栋：14栋
总户数：约1207户
车位：个
物业公司：中建物业
物业费：3.18元
交房时间：2026年6月
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四、户型和样板间
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团房观点：
1、地段：雨花区~德思勤-植物园片
2、户型：143㎡，户型方正
3、价格：精装1.6W左右
4、客群：雨花刚需-刚改/教育
5、观点：开发商实力强，资金没问题。紧邻市内目前第二大商圈——德思勤商圈，商业配套完善；学校配套入学，有优势；交通方面，开车有湘府路万家丽路贯通东西南北，地铁城轨也比较方便。
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周边配套
1、交通
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5号线板塘冲站约1.2km，7号线红星大市场站（建设中）约800m，地铁8号线（规划中）&长株潭城际铁路S1线湘府路站约300m；
长沙汽车南站综合交通枢纽站、城际S1联通株洲湘潭，地市通达无阻
2、教育
可“配套入学”
砂子塘天华小学：创办于2001年，是砂子塘教育集团第一所分校，学校占地60余亩，现有教学班级49个，师生2500余人。教育教学综合质量位居全区前列，连续十年荣获雨花区年终绩效考核一等奖。
麓山天华中学（暂定名）：麓山国际实验学校是市直公立学校教育质量综合评价前五品牌名校，不掐尖也能高增值，是“学业引领型”学校。麓山天华中学（暂定名）规划占地面积约60亩，2025年秋季开学，将开办30个教学班，与本部实现资源共享、师资共训。管理团队由本部优秀干部担任，雨花区教育局将麓山天华中学（暂定名）建设成为全市合作办学的新典范。
在山河间长大的少年，被红星时代精神照拂的少年，天生起点不凡 。
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