青岛国信集团拟发行60亿元公司债，被质询扣非净利润亏损4.08亿元

青岛热搜网获悉，2月20日“青岛国信发展（集团）有限责任公司2025年面向专业投资者公开发行公司债券”项目状态更新为已反馈。

该债券受理日期为2025年1月20日，发行人为青岛国信发展（集团）有限责任公司，品种为小公募，拟发行金额为60亿元，主承商为广发证券股份有限公司。

上交所于2025年2月11日对该债券上市申请首次作出审核意见，主要内容为——根据募集说明书，报告期内，发行人扣除非经常性损益后净利润分别为 6.52 亿元、4.38 亿元、2.90 亿元和亏损4.08 亿元。请补充披露 2024 年 1-9 月非经常性损益的构成，说明当期扣非后净利润为负的原因，以及该事项对发行人现金流、盈利稳定性和偿债能力的影响。

青岛国信发展（集团）有限责任公司于2月19日对审核意见进行了回复。青岛热搜君注意到青岛国信发展（集团）有限责任公司（以下简称：青岛国信集团）在回复中对2022 年、2023 年和2024 年 1-9 月，三个区间非经常性损益增长较大原因：

2022年度——当年处置固定资产英德隆大厦 25-27 层确认资产处置收益8621.33万元以及处置东方饭店土地确认资产处置收益19070.16 万元；增资青岛银行 85919.06 万元，由于投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额，将 16164.11 万元计入营业外收入。当年非经常性损益较上年增幅达87.7%

2023年度——向青岛市崂山区自然资源局出售土地确认资产处置收益86635.75 万元。当年非经常性损益较上年增幅17.33%

2024年1-9月——三季度向青岛市崂山区自然资源局出售土地确认资产处置收益169350.59 万元。

青岛热搜君查询发现，青岛国信集团2024年三季度合并利润表显示，其9个月的营业总收入约为110.21亿元，营业总成本约为123.90亿元，营业总成本明显高于营业总收入。而相较营业数据的不尽人意，其非经常性损益合计约18.56亿元，近乎于营业总收入的17%……而最终青岛国信集团2024年三季度的扣非净利润为亏损4.08亿元。

而在上交所的审核质询后，青岛国信集团的回复虽然交代了非经常性损益的出处，但是将扣非后净利润为负数的原因归属于——“资产处置收益大幅增长所致”，未免有本末倒置之嫌，如果主营业务足够优秀，资产处置收益只是“绿叶”而已，何能抢了“红花”的风头？（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君##青岛热搜##相会青岛##青岛爆料#

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