重庆
近期重庆限售开放，将进一步刺激二手房市场，而某社交软件上对“重庆的房子割肉还是死扛”的讨论非常热闹，有网友提问，手里的房子是割肉还是死扛？不少网友表示已割肉，同时不乏围观准备捡漏的围观群众：
也有网友表示：
割肉OR死扛，亦或是准备捡漏换房，房价永远是市场的风向标，近期重庆二手房房价到底如何？
更多二手房房价数据，《1月重庆二手房房价地图》新鲜出炉！
2025年1月中心城区二手房成交均价为10627元/㎡，环比下跌1.13%。因春节假期，中介门店歇业，传统交易淡季，整体成交数据量价双收，具体来看：
①中心城区哪个区域房价上涨？
重庆中心城区1月二手房市场呈现分化态势，成交均价呈现"2涨7跌"格局。其中渝中区以4.07%的涨幅领跑，渝北区小幅上涨2.36%，显示出核心地段的价值韧性。
②哪个区域二手房房价最低？
巴南区受山地地形限制及生活配套待完善影响，近一年二手房价格持续在8000-9000元/㎡区间，区域价值释放仍待交通及配套的全面覆盖及提升，整体价位处于中心城区低位。而下跌区域中，九龙坡区因金凤片区老旧房源集中成交占比提升，结构性因素导致区域均价下挫，环比下跌12.85%；
③那个小区二手房房价最高？
从单项目来看，2025年1月重庆中心城区二手房成交总价超800万的房源有9套，共4个小区，其中5套均位于万科锦绣滨江。而500万级的小区中，龙湖舜山府共成交了15套，成交均价约23497元/㎡，成交量名列二手房豪宅销量TOP1，走出独立行情。
图：2025年1月重庆二手房成交套数、套均价TOP20排名
本文版权归克而瑞重庆所有 未经授权请勿随意转载
如需转载请与后台联系 谢谢配合！
本文仅为个人观点 不代表所在企业观点
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
