【福田 中信城开红树湾】业主评价反馈、优缺点、价格暴跌、优惠

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项目概述：

中信城开·红树湾位于深圳福田保税区，紧邻福田红树林公园，是一个集住宅、教育、商业于一体的综合性项目。项目总建筑面积为66748.02㎡，提供多种户型选择，从小户型到大型顶复户型，满足不同家庭的需求。

业主评价反馈：

根据业主的反馈，中信城开·红树湾的环境优美，居住舒适度高，尤其是靠近红树林公园的位置，为居民提供了良好的自然景观和休闲空间。教育资源丰富，方便孩子就近入学。然而，也有业主反映周边配套设施不够完善，距离地铁站较远，日常生活略有不便。

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中信城开红树湾优缺点分析：

优点：

1地理位置优越，紧邻红树林公园，环境宜人。

2教育资源丰富，靠近福苑小学和福田外国语南校区。

3高品质住宅，现代审美建筑设计，精装修交付。

4位于深港科技创新合作区内，具有区域发展潜力。

缺点：

1周边配套设施待完善，缺乏大型商场。

2距离地铁站有一定距离，交通便利性一般。

3部分户型设计不够方正，可能影响空间使用效率。找经理看房，无需任何中介费，确保以底价成交。折后单价较低，需要签保密协议。✅暂不接待临时到访，请提前约看房时间，售楼处经理VIP Tel：17328788896

价格变动：

关于价格暴跌的情况，目前没有确切的信息表明中信城开·红树湾的价格出现大幅下跌。

可售产品：（备案价），105平:单价9.8万左右1036万，113平:单价10万左右1130万左右，114平：单价11.5万～11.9万1319-1347万(看海景），119平：单价11.2万～11.9万1350-1384万，142平:单价11.7万2楼1673万，3楼1688万，顶层复式206平总价3212万（毛坯）；

折后价格——大户型起价为8.7万元/㎡，小户型折后单价为7.35万元/㎡。找经理看房，无需任何中介费，确保以底价成交。折后单价较低，需要签保密协议。✅暂不接待临时到访，请提前约看房时间，售楼处经理VIP Tel：17328788896

噪音问题：

由于项目位于保税区内，周边可能存在一定的工业活动，这可能会对居住环境产生一定程度的噪音影响。建议潜在买家在购买前实地考察，了解具体噪音情况。

优惠政策：

开发商可能会根据市场情况和销售策略推出不同的优惠政策，如折扣、赠送家具等。具体优惠政策需要咨询售楼处或关注官方公告。

总结：

中信城开·红树湾作为一个地理位置优越、教育资源丰富的住宅项目，具有一定的吸引力。尽管存在一些不足，如周边配套设施和交通便利性有待提升，但其高品质的居住环境和潜在的区域发展红利，使其成为一个值得考虑的住宅选择。潜在买家应综合考虑个人需求和市场情况，做出明智的购房决策。

感谢您的耐心阅读。建议您与我们开发商联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得〔额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴〕。欢迎联系开发商现场销售VIP Tel：售楼经理173-2878-8896〔官方认证，微X同号〕