2025精装洋房——济南中海雪山境官方售楼处电话——济南房天下

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距离汉峪金谷6公里的10层精装洋房——中海雪山境

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在售情况

250万左右预算的客群，在历下只能去盛福选选，要不就得去找找各个地方的二手房，但如果这预算来中海雪山境，却能舒舒服服买个145平的10-11层精装洋房

目前项目8-9-12-18号楼在售，145-173平精装10-11层洋房

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中海雪山境一共四个户型，除了以上两个户型之外，小高上135-138平的房源已不可选，以后文章里就不做介绍了

目前在售的洋房145平-173平均有样板间，其中173平为实体样板间，均可供参观

一、项目概况

位置与开发商
中海·雪山境位于济南历城区凤歧路与将山北路交汇处，由济南中海华山商业地产有限公司开发，物业为中海物业（物业费2.36元/㎡·月）。项目占地5.51万㎡，总建面11.79万㎡，容积率2.1，绿化率35%，规划17栋楼（12栋洋房+5栋小高层），总户数798户，定位纯改善社区，主推135-170㎡精装四居，预计2025年12月底交房。

交通配套

• 地铁：距地铁2号线鲍山站约800米，规划地铁线路（如6号线）未来或进一步优化通勤。
• 路网：紧邻世纪大道、飞跃大道、工业北路等主干道，20分钟车程可达CBD、奥体中心等核心区。

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核心配套

• 教育：代建1所幼儿园及小学，计划签约历城二中，划片周边义轩小学、鲍山学校等。
• 商业：1.3公里内在建雪山万达广场，周边5公里内覆盖融创茂、高新万达等商圈。
• 医疗：3公里内分布山东省立医院东院、济南市第七人民医院等三甲医院。
• 生态：毗邻鲍山公园、将山公园及韩仓河景观带，社区内规划山涧水院归家长廊、中央花园等景观。

设计亮点

• 外立面采用米白色真石漆+深灰色线条，搭配Low-E玻璃落地窗，层高2.95米，强调现代美学与采光通透性。
• 人车分流设计，配备42米宽超级入户大门及酒店化落客大堂，提升归家仪式感。

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